¿Debería mi marido ayudarle a pagar el préstamo de una casa que compró antes de casarse?

Análisis jurídico: Si el certificado inmobiliario tiene los nombres de ambas partes, pertenece directamente a * * *. Si está a nombre de una sola de las partes y se compró antes del matrimonio, es propiedad separada. Si ambas partes pagan la hipoteca juntas después del matrimonio, el préstamo hipotecario a cargo de ambas partes debe ser de la misma propiedad y puede dividirse proporcionalmente. También se pueden hacer negociaciones y, si la negociación fracasa, el propietario de la casa proporcionará una compensación de acuerdo con la ley.

Base jurídica: El artículo 78 de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre la Aplicación de la Sección de Matrimonio y Familia del Código Civil de la República Popular China" establece que las parejas firman un contrato de compraventa de bienes inmuebles antes del matrimonio y pagar el pago inicial con sus bienes personales al propietario si un banco pide dinero prestado y la misma propiedad se utiliza para pagar el préstamo después del matrimonio, y el inmueble está registrado a nombre de la persona que pagó el pago inicial. pago, el inmueble se manejará por acuerdo entre las partes durante el divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el Tribunal Popular podrá dictaminar que el inmueble pertenece al inscrito y el préstamo impago será deuda personal del inscrito. En caso de divorcio, la parte que registra el inmueble deberá indemnizar a la otra parte de conformidad con los principios previstos en el primer párrafo del artículo 1.087 del Código Civil.

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