Política de préstamos del Fondo de Previsión de Fuzhou

Reducir las restricciones al uso de fondos de previsión. En algunas áreas, como Nanning, el límite de préstamos del fondo de previsión se ha ajustado de 600.000 a 700.000 yuanes, y la mayoría de las áreas pueden prestar 600.000 yuanes. El ajuste general de las políticas de los fondos de previsión tiende a ser más conveniente. El negocio de procesamiento de préstamos del fondo de previsión es relativamente rápido. Si la información es suficiente, el préstamo se puede emitir en tan solo una semana. La mayoría de ellos serán liberados dentro de un mes. Entre ellas, las ciudades de primer nivel son las más obvias, ya que el ciclo promedio se acorta en más de 20 días en las ciudades de segundo nivel. Además, en Fuzhou, si los empleados necesitan solicitar un segundo préstamo del fondo de previsión para vivienda, el pago inicial debe alcanzar el 40% y el préstamo combinado se calcula por separado.

Si un comprador de vivienda ha utilizado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, puede continuar solicitando un préstamo del fondo de previsión para la vivienda puro después de la liquidación. Según las regulaciones, al solicitar un préstamo, el solicitante del préstamo debe haber pagado continuamente al fondo de previsión para la vivienda durante más de 6 meses (inclusive) y su cuenta del fondo de previsión para la vivienda debe estar en estado de pago normal o ser aprobada por el Centro de Gestión del Fondo para la Vivienda de; la Agencia Central del Estado (en adelante, el Centro del Fondo de Previsión) Empleados cotizantes que se encuentren en estado de pago aplazado, precinto o cancelación de jubilación. Al mismo tiempo, tanto el solicitante del préstamo como su esposa no tienen fondos de previsión para la vivienda, préstamos personales para la vivienda ni préstamos con descuento de pólizas pendientes.

Se informa que la nueva política complementa y mejora el requisito de que los prestatarios deben enviar fondos de previsión durante seis meses antes de solicitar un préstamo. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión personal, el prestatario debe pagar el fondo de previsión en su totalidad y de forma continua durante más de 6 meses (inclusive) cada mes. Las dos situaciones siguientes se consideran remesas continuas: el prestatario ha solicitado el retiro del fondo de previsión antes de solicitar un préstamo; el prestatario no ha pagado el fondo de previsión personal debido a la transferencia de unidades, pero ha pagado de acuerdo con las normas pertinentes. Mejore los términos de los préstamos y extienda los años de los préstamos. El plazo de un préstamo del fondo de previsión personal oscila entre 1 y 30 años, y el plazo del préstamo más la edad del prestatario no excederá la edad de jubilación legal.

Si se ha establecido y pagado un fondo de previsión de forma continua (independientemente de si el prestatario ha manejado retiros del fondo de previsión antes de solicitar un préstamo) durante más de 5 años (inclusive) y solicita un préstamo de fondo de previsión personal por primera vez, la edad del prestatario puede ampliarse hasta la jubilación legal 5 años después de la edad, pero el período máximo del préstamo no excederá los 30 años. El ajuste del fondo de previsión de vivienda es una política favorable tanto para los promotores como para los compradores de viviendas. Debido al ajuste de políticas, los promotores recibirán indirectamente una cierta cantidad de flujo de capital, mientras que los compradores de viviendas pueden reducir directamente las restricciones de compra, por lo que esta es una situación en la que todos ganan. En 2022, la industria inmobiliaria se recuperará gradualmente, pero ¿está destinada a no volver al pasado? ¿Talentoso? . Para aquellos que aún no han comprado una casa, la brecha entre la compra de una casa será cada vez más pequeña, tarde o temprano.

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