¿Cuántos años puede durar un préstamo de cartera?
¿Pueden ser diferentes las condiciones del préstamo tras la fusión?
La duración de los préstamos de la cartera no puede ser diferente. El procedimiento inicial para solicitar un préstamo de cartera es el mismo que para solicitar un préstamo de fondo de previsión. Después de pasar la revisión preliminar, cuando el prestatario acude al banco para gestionar otros trámites para un préstamo del fondo de previsión, debe completar el formulario de solicitud de préstamo comercial y seguir los procedimientos pertinentes de acuerdo con los requisitos del banco. Una vez aprobados los dos préstamos, el banco los transferirá a la cuenta de la unidad vendedora al mismo tiempo. En los préstamos combinados, el plazo del préstamo, la fecha del préstamo y la fecha de reembolso de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos comerciales son los mismos, pero se aplican tasas de interés diferentes.
¿Cuántos años puede durar un préstamo de cartera?
Puedes endeudarte hasta por 30 años. Sin embargo, para solicitar un préstamo combinado, debe cumplir condiciones, como que el prestatario sea una persona física y pague el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo, tenga ingresos estables, buen crédito, capacidad de pagar el principal y los intereses. del préstamo, y tener un contrato y acuerdo de compra de vivienda (construcción o revisión) legal y válido, así como un banco prestamista. Otros documentos de respaldo requeridos incluyen fondos autoobtenidos de más del 30 % del precio total de compra de la vivienda, y garantiza que se utilizará para el pago inicial de la casa comprada.
¿Cómo se determina el plazo de un préstamo de cartera?
1. Las condiciones de los préstamos de fondos de previsión y de los préstamos comerciales en los préstamos de cartera deben ser consistentes y el período máximo del préstamo no debe exceder la edad legal de jubilación (es decir, 60 años para los hombres y 55 para las mujeres).
2. El plazo máximo del préstamo para vivienda comercial es de 30 años.
3. El plazo máximo de préstamo para las casas de transmisión de propiedad privada y las casas de subasta es de 20 años.
¿Se puede devolver el préstamo de la cartera en 5 años?
Los préstamos de cartera se pueden reembolsar en un plazo de cinco años. El plazo máximo para los préstamos de cartera es de 30 años, y el plazo máximo para los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión es de 30 años. Al combinar préstamos, los términos de las dos partes del préstamo deben ser los mismos.
El plazo específico del préstamo lo determina tanto el centro de gestión del fondo de previsión como el banco prestamista. El plazo del préstamo del fondo de previsión lo determina el centro de gestión del fondo de previsión y el plazo del préstamo comercial lo determina el banco prestamista. El plazo de préstamo más bajo se utiliza como el plazo de préstamo más largo.
Siempre que tengas menos de 60 años, podrás pedir prestado hasta los 60 años, pero no por más de 20 años.
Por último, puedes echar un vistazo a tu contrato de préstamo. Hay una descripción del tiempo en el contrato de préstamo.
¿A cuántos años puedo pedir prestada mi hipoteca?
Primero, plazo del préstamo
1. El plazo máximo de un préstamo personal para vivienda es de 30 años, con opciones de 20, 15, 10, 5 años, etc.
2. El plazo máximo de los préstamos personales para vivienda comercial es de 10 años;
3.
2. Disposiciones básicas de los préstamos para vivienda
1. Propósito del préstamo: se utiliza para ayudar a las personas a comprar, construir y renovar viviendas en ciudades y pueblos de China continental.
2. Objetos del préstamo: personas físicas chinas con plena capacidad de conducta civil y personas físicas extranjeras con derecho de residencia en China continental.
3. Importe del préstamo: El importe máximo es el 70% del precio total o valor de tasación de la vivienda adquirida (construcción o reforma).
4. Plazo del préstamo: hasta 30 años.
5. Tipo de interés del préstamo: de acuerdo con las normas pertinentes del Banco Popular de China.
6. Método de pago: deducción confiada, pago en ventanilla.
7. Método de pago: si el período del préstamo es dentro de 1 año (incluido 1 año), el método de pago es el pago único del capital y los intereses, si el período del préstamo es superior a 1 año, igual; principal e intereses, se puede adoptar el pago promedio método de pago de capital.
8. Garantía de préstamo: hipoteca, prenda, aval, hipoteca más garantía periódica, etc. , se pueden utilizar uno o varios métodos de garantía de préstamos.
3. Documentos que se deben presentar al solicitar un préstamo:
1. Documento de identidad
2. p>
3. Contrato, acuerdo u (y) otros documentos de aprobación de compra de vivienda (construcción, revisión) legales y válidos;
4. Comprobante de pago inicial;
5. Materiales de garantía de préstamo;
6. Otros documentos e información requeridos por el banco prestamista.
¿Qué antigüedad tiene el préstamo de cartera de Tianjin?
Para el préstamo de cartera de viviendas de primera mano de Tianjin, la parte del fondo de previsión se puede prestar por 20 años, la parte comercial se puede prestar por 25 años y la cartera se puede prestar por hasta 20 años. En cuanto a los préstamos para cartera de vivienda de segunda mano, el plazo máximo de préstamo es el mismo que el de la vivienda de primera mano. Debido a que Tianjin ha suspendido la emisión de préstamos personales comerciales para vivienda durante más de 25 años, si solicita un préstamo comercial, solo puede pedir prestado por un máximo de 25 años.
Para la tasa de interés de los préstamos de la cartera de Tianjin, la parte del fondo de previsión se implementará de acuerdo con la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión, y la parte del préstamo comercial se implementará de acuerdo con los puntos de bonificación LPR o el interés de referencia. tasa flotante.