¿Se considera la misma propiedad la casa comprada antes del matrimonio y el préstamo obtenido después del matrimonio?
Análisis jurídico: los bienes adquiridos antes del matrimonio pertenecen al individuo y los bienes adquiridos durante el matrimonio generalmente pertenecen a la pareja. Sin embargo, para una casa comprada por una de las partes con una hipoteca antes del matrimonio, el momento en que se obtuvo el certificado de bienes raíces no se puede utilizar para determinar mecánicamente si es la misma propiedad del marido y la mujer. Debido a que el dinero para comprar una casa es propiedad personal de una de las partes antes del matrimonio y el desarrollador ha pagado el precio total de compra, todos los reclamos confirmados en el contrato de compra de la casa se obtuvieron antes del matrimonio. La obtención de un certificado de bienes raíces después del matrimonio es solo. una transformación natural de los derechos de propiedad. Por lo tanto, siempre que la compra y venta de la casa se realice antes del matrimonio, el contrato de compraventa se haya ejecutado realmente y la casa esté registrada a nombre personal del comprador, debe considerarse propiedad personal antes del matrimonio. Base legal: El artículo 1062 del "Código Civil de la República Popular China" estipula que las siguientes propiedades adquiridas por marido y mujer durante la relación matrimonial son propiedad conjunta del marido y la mujer y pertenecen al marido y mujer: (1) salarios, bonificaciones y remuneraciones laborales; (2) ingresos por producción, operación e inversión; (3) ingresos por derechos de propiedad intelectual (4) bienes heredados o donados, salvo lo dispuesto en el párrafo 3; del artículo 1063 de esta Ley; (5) Otros que deban atribuirse a* **Todos los inmuebles. El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.