¿Qué trámites se necesitan para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda? ¿Qué materiales hay que preparar?

1. Proceso de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda:

1. Revisión preliminar:

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante, monto del préstamo, período del préstamo, etc. Luego de pasar la revisión preliminar, el centro emitirá un "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantías".

2. Tasación:

El solicitante deberá acudir a la agencia de tasación designada por el centro para realizar una tasación de la vivienda adquirida con el “Aviso de Revisión y Tasación de Garantías”. La vivienda asequible no requiere evaluación.

3. Revisión:

Los solicitantes deberán acudir al centro para la revisión del préstamo con el informe de evaluación emitido por la agencia evaluadora y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro. Si se cumplen las condiciones, el centro emitirá el "Aviso de investigación de préstamos encomendados del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda".

4. Procedimientos de garantía:

El solicitante posee el "Aviso de investigación de préstamo encomendado garantizado del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" y realiza los procedimientos de garantía según el método de garantía que elija. Si elige garantía hipotecaria, el garante deberá emitir una garantía escrita; si elige seguro hipotecario o garantía de terceros, deberá contratar un seguro a una compañía de seguros o realizar los procedimientos de garantía de encomienda en una institución de garantía.

5. Firmar el contrato de préstamo.

6. El Centro Gestor del Fondo de Vivienda firma un contrato de préstamo con el banco encomendado.

7. El prestatario envía directamente una solicitud de préstamo al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. La industria encargada puede recopilar los materiales de solicitud del prestatario según sea necesario y enviarlos al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para su aprobación.

8. Luego de verificar el monto, plazo y tasa de interés de cada préstamo, el Centro de Administración del Fondo de Vivienda firma un contrato de préstamo encomendado con el banco encomendado.

9. De acuerdo con el contrato de préstamo encomendado, el banco encomendado deberá firmar el "Contrato de hipoteca de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda", el "Contrato de prenda de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda" y el "Contrato de garantía de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda". " con el prestatario respectivamente. Luego siga los procedimientos del préstamo.

10. El banco fiduciario transferirá el préstamo directamente a la cuenta designada del vendedor abierta en el banco fiduciario.

2. Información requerida para el préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda para comprar una casa

1. Certificado de identidad de la persona que solicita el préstamo (en adelante, el prestatario) y certificado de identidad correspondiente. del cónyuge (DNI u otros certificados válidos) Sí) cuatro copias

2. Cuatro copias del certificado de matrimonio del prestatario (certificado de soltería, certificado de matrimonio, certificado de divorcio o sentencia de divorcio, el viudo deberá aportar el certificado de defunción de la otra parte);

3. 4 copias del comprobante de pago del precio de compra de la vivienda vigente;

4. su cónyuge;

5. Cuatro copias originales del contrato legal de compra de vivienda, selladas por el prestatario y su cónyuge. Además, también se debe presentar el certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del prestatario.

Datos ampliados:

Proceso de compra de vivienda en préstamo del Fondo de Previsión de la Vivienda

1. Revisión preliminar:

Materiales presentados por el Fondo de Previsión de la Vivienda. Centro de gestión para el solicitante Realizar una revisión preliminar, incluidas las calificaciones del solicitante, el monto del préstamo, el plazo del préstamo, etc. Luego de pasar la revisión preliminar, el centro emitirá un "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantías".