¿Qué bancos en Tianjin ofrecen ahora un 15% de descuento en las tasas de interés para préstamos residenciales en febrero de 2014?

Sina Leju News (Editor Pan Yichun, Editor interno Huang Yanping) A finales de 2013, se mejoraron las restricciones de préstamos al pago inicial del 60% para préstamos para segundas viviendas que habían existido en Guangzhou durante casi 3 años. Se cambió oficialmente y el pago inicial del 70% se cubrió en su totalidad en Guangzhou. Con la llegada de 2014, el descuento del 15% en las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda terminó oficialmente en Guangzhou. Standard Chartered Bank, que aún conserva este descuento en la tasa de interés a finales de diciembre, dijo que actualmente implementa la tasa de interés de referencia para préstamos para primera vivienda, y los clientes con depósitos de más de 100.000 RMB en Standard Chartered Bank pueden solicitar un descuento del 50%. tasa de interés de descuento. Los empleados del banco también dijeron que el restablecimiento del tipo de interés de descuento del 15% depende de la cuota de préstamo en 2014. De 12 a 0, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario tiene un descuento del 15% y se despide de Guangzhou. Si miramos hacia atrás en 2013 a principios de 2014, de repente descubriremos que la política de préstamos hipotecarios de Guangzhou casi ha experimentado cambios trascendentales este año. En la primera semana de 2013, 12 bancos de Guangzhou mantuvieron la tasa de interés de descuento del 15% para los préstamos para la primera vivienda, y la tasa de interés más alta fue solo la tasa de interés base. En la primera semana de 2014, todos los principales bancos de Guangzhou habían retirado su descuento del 15% sobre las tasas de interés. El descuento más alto en las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda es de sólo el 10%, todos ellos de bancos extranjeros, y el umbral de solicitud es relativamente alto. El personal de HSBC dijo que el banco sólo ofrece un descuento del 10% en las tasas de interés para préstamos superiores a 1 millón. Hang Seng Bank establece este umbral en "por encima de 900.000", y los préstamos hipotecarios por debajo de 900.000 sólo pueden solicitar una tasa de interés de descuento del 50%. Standard Chartered Bank se dirige a los clientes de depósitos. Según los informes, los clientes con un depósito de más de 100.000 RMB en el banco pueden solicitar un descuento del 50% en su primer préstamo hipotecario. En cuanto a los bancos chinos, el Bank of China, el China Merchants Bank y el China Everbright Bank aplican tipos de interés de referencia. Además, nueve bancos en Japón han aumentado las tasas de interés, con un rango de aumentos que oscila entre el 5% y el 20%. Hay tres bancos que han suspendido los préstamos esta semana: China Guangfa Bank, China Minsheng Bank y Ping An Bank. Entre ellos, China Guangfa Bank declaró que los préstamos para vivienda de segunda mano están completamente suspendidos y, para propiedades de primera mano, solo acepta préstamos para vivienda para propiedades cooperativas. El tipo de interés de los préstamos para segundas viviendas aumentará sólo un 10% y el desembolso del préstamo se realizará en dos semanas. Los préstamos para segundas viviendas también han cambiado mucho. En primer lugar, en 2014, el pago inicial del 60% para un préstamo para una segunda vivienda dejó de existir y fue sustituido por un pago inicial del 70%. Si analizamos la primera semana de 2013, las tasas de interés de los préstamos para segundas viviendas en Guangzhou aumentaron básicamente un 10%, e ICBC incluso proporcionó tasas de interés de referencia para algunos clientes. En la primera semana de 2014, las tasas de interés de los préstamos para segundas viviendas en Guangzhou aumentaron más del 10%, con un aumento general que osciló entre el 10% y el 20%. En términos de plazo de préstamo, excepto el Banco Agrícola de China y el Banco de Comerciantes de China, que dijeron que estaban "inciertos", todos los bancos importantes afirmaron que podían prestar dinero en 1 o 2 meses. Citibank fue el más eficiente y dijo que podía prestar dinero en dos semanas.

Una descripción detallada de las políticas hipotecarias de Guangzhou esta semana

Nombre del banco

Préstamo para primera vivienda Préstamo para segunda vivienda Plazo del préstamo

Número de teléfono de consulta

La tasa de interés base del Banco Industrial y Comercial de China para el pago inicial del 30% aumentó en un 5%. La tasa de interés para el pago inicial del 70% aumentó en un 15%. Se necesitan aproximadamente 20 días para desembolsar el préstamo. 38918223 Sucursal Hongmian

Banco Agrícola de China La tasa de interés del Banco Agrícola de China para el pago inicial del 30% aumentó en un 5% El pago inicial del 7% La tasa de interés aumentará en un 10% Incierto 38850717 Dongcheng Sub. -sucursal

La tasa de interés base del 30% del pago inicial del Banco de China aumentará entre un 10% y un 20%. La aprobación se realizará dentro de los 10 días, el préstamo se liberará una semana después de la aprobación. 86553326 Subsucursal Guihuagang

China Construction Bank, la tasa de interés para el pago inicial del 30% aumentará en un 3% y la tasa de interés para el pago inicial del 70% aumentará en más del 6%. El primer préstamo se emitirá en aproximadamente un mes y el segundo préstamo es más difícil de aprobar. 85617195 Sub-sucursal de Tianfu Road

China Merchants Bank, el pago inicial será del 30%. es un pago inicial del 70% y la tasa de interés aumenta en un 10% Incierto 84418419 Sub-sucursal de Haizhu

China Everbright Bank La tasa de interés base es un pago inicial del 30%. se incrementa en un 10%. La aprobación se puede completar en dos semanas y el préstamo tendrá que esperar hasta después del Año Nuevo Lunar 83311073 Sucursal Dongshan

Hua Xia Bank La tasa de interés para el pago inicial del 30%. aumentará entre un 5% y un 10%. La tasa de interés para el pago inicial del 70% aumentará en al menos un 10%. Los préstamos se pueden emitir en aproximadamente un mes. 86345466 Sub-sucursal de Baiyun

CITIC Bank La tasa de interés. para el pago inicial del 30% aumentará al menos un 10%. La tasa de interés para el pago inicial del 70% aumentará en un 20%. Después de 2 meses 32201600 Sucursal de la Zona de Desarrollo

Shanghai Pudong Development Bank La tasa de interés. para el pago inicial del 30% aumentará en un 10%

La tasa de interés para el pago inicial del 70% aumentará en un 10%

Aproximadamente un mes 83511513 Subsucursal Yuexiu

Banco Industrial La tasa de interés para el pago inicial del 30% aumentará en un 10% La tasa de interés para el pago inicial del 70% aumentará en más del 20% Un mes y medio 38909782 Zhujiang New City Branch