¿Qué impuestos debe pagar la industria de administración de propiedades?
1 Impuesto comercial: la tasa impositiva es 5.
2. Impuesto sobre construcción urbana: El tipo impositivo es 7 (áreas urbanas), 5 (comarcas y localidades) y 1 (otros).
3. Recargo por tasa de educación: 3 tipos impositivos.
4. Retener y pagar el impuesto sobre la renta de las personas físicas (los ingresos por sueldos y salarios no incluyen impuestos, consulte la tabla de tipos impositivos).
5. Tasa del impuesto de timbre.
6. Tasa del impuesto sobre la propiedad.
7. Tasa del impuesto sobre el uso del suelo (tasa fija).
8. Impuesto sobre el uso de vehículos y embarcaciones.
9. Impuesto sobre Sociedades.
Datos ampliados:
La composición de los honorarios de gestión de inmuebles.
La tarifa de administración de propiedad para viviendas comerciales generalmente consta de los siguientes elementos:
(1) Costos de mantenimiento de propiedades públicas e instalaciones de apoyo, incluidas paredes exteriores, escaleras, pasillos y ascensores ( escaleras mecánicas), honorarios de administración de propiedades para sistemas centrales de aire acondicionado, sistemas de protección contra incendios, sistemas de seguridad, sistemas de televisión y audio, sistemas telefónicos, sistemas de distribución de energía, sistemas de suministro y drenaje de agua y otras máquinas, equipos e instalaciones mecánicas.
(2) Salarios del personal directivo, incluidos salarios, asignaciones, beneficios, seguros, gastos de vestimenta, etc.
(3) Gastos de servicios públicos, como alumbrado público, fuentes, riego de césped, etc.
(4) Gastos de compra o arrendamiento de maquinaria y equipo necesarios.
(5) Gastos de seguros de propiedad (seguro contra incendios, seguro contra desastres, etc.). ) y diversos seguros de responsabilidad.
(6) Gastos de retirada de basura, limpieza de piscinas, desinfección y control de insectos.
(7) Gastos de limpieza de lugares públicos, muros cortina y muros.
(8) Costos de plantación y mantenimiento de flores y plantas en áreas públicas * * *.
(9) Fondo de reserva de renovación, es decir, el coste de actualización de las instalaciones de apoyo a la propiedad.
(10) Costos de contratación de abogados, contadores y otros profesionales.
Enciclopedia Baidu-Tarifa de administración de propiedad