¿El préstamo del fondo de previsión de Zhanjiang requiere un informe de tasación de vivienda de segunda mano?
Respuesta: No, según el "Aviso sobre la cancelación del informe de tasación de viviendas de segunda mano en el negocio de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda" emitido por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Zhanjiang: el informe de tasación de viviendas de segunda mano para los préstamos puramente de fondos de previsión en el sector de préstamos de fondos de previsión para la vivienda.
Datos ampliados:
¿Cuáles son los beneficios de comprar una casa con un préstamo de caja de previsión para vivienda de segunda mano?
① La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es más baja que la de los préstamos comerciales. La tasa de interés mensual es del 2,75% durante 5 años (incluidos 5 años, la tasa de interés anual es del 3,25% durante más de 5); años. El estado estipula que el monto de los préstamos del fondo de previsión no excederá el doble del monto de los depósitos del fondo de previsión para la vivienda durante la edad de jubilación del prestatario.
② Los préstamos de fondos de previsión tienen un plazo más largo. El plazo del préstamo del prestatario se puede calcular hasta los 70 años y no excederá los 30 años.
El banco "pagará" el fondo de previsión en marzo de cada año, y el monto de la reducción no excederá 12 veces el monto de pago mensual de ese año. En otras palabras, el fondo de previsión que usted paga no sólo puede solicitar un préstamo con una tasa de interés más baja, sino que también puede ayudarlo a pagar parte del monto del préstamo.
③El préstamo se puede reembolsar por adelantado. Los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda pueden reembolsarse por adelantado después de medio año de amortización normal. En otras palabras, puede reembolsar parte del préstamo por adelantado o liquidarlo en su totalidad. No hay penalización por reembolso anticipado. La política de amortización anticipada de los préstamos de los fondos de previsión es laxa y no está sujeta a restricciones de tiempo, importe o frecuencia. El prestatario puede reembolsar el préstamo por adelantado en cualquier momento sin cobrarle ninguna tarifa, mientras que los préstamos comerciales generalmente cobran una determinada penalización.