¿Es el derecho de renta de un activo específico desde la perspectiva contable de la renta de inversión o de la renta de explotación?
Activos específicos: incluyendo capital, derechos de uso de la tierra, derechos mineros y otras formas;
Derechos de renta de activos específicos: la operación, gestión y enajenación de activos específicos dentro del período de validez del Activos específicos Los ingresos generados tienen prioridad. Muy común en la industria fiduciaria.
Los ingresos operativos se refieren a la entrada total de beneficios económicos generados por una empresa durante sus operaciones diarias, como la venta de bienes, la prestación de servicios y la transferencia de derechos de uso de activos. Se divide en ingresos del negocio principal y otros ingresos del negocio.
Los ingresos de explotación incluyen los ingresos del negocio principal y otros ingresos del negocio. Los ingresos del negocio principal se refieren a los ingresos generados por el negocio principal y habitual de la empresa. Por ejemplo, ingresos por ventas de productos, productos semiacabados y prestación de servicios industriales en la industria manufacturera; ingresos por ventas de bienes por empresas de circulación de productos básicos, ingresos por venta de billetes, ingresos de pasajeros, ingresos de explotación e ingresos por restauración en el servicio turístico; industria. Los ingresos comerciales principales representan una gran proporción de los ingresos de la empresa y tienen un impacto decisivo en los beneficios económicos de la empresa.
Otros ingresos comerciales se refiere a otros ingresos comerciales distintos de los ingresos comerciales principales mencionados anteriormente. Incluyendo ventas de materiales, ventas de bienes adquiridos, ventas de materiales de desecho, ventas de productos de desecho, ingresos por prestación de servicios laborales, ingresos por desarrollo inmobiliario, ingresos por consultoría, ingresos por garantías y otros ingresos comerciales. Otros ingresos comerciales representan una pequeña proporción de los ingresos corporativos.
Por tanto, los derechos a la renta de activos específicos deben reconocerse como rentas de inversión.