La última política de restricción de compras para personas no locales que compran casas en Yanjiao
El registro en Yanjiao se limita a una casa y el pago inicial no es inferior a 50 RMB. La persona interesada debe obtener un permiso de residencia en Yanjiao y pagar un total de 12 meses o más en la ciudad de Langfang; En los dos años anteriores a la fecha de solicitud de compra de vivienda, las familias con registro de hogar no local y con impuestos sobre la renta o seguro social (seguro social urbano) solo pueden realizar los trámites de compra de vivienda con los documentos justificativos pertinentes.
¿Cómo pueden los residentes registrados no locales disfrutar del pago inicial del 30%? El documento establece claramente que los residentes registrados no locales solo necesitan obtener un permiso de residencia (dentro del período de validez) y pagar un total de 12. meses en la ciudad de Langfang dentro de los 2 años anteriores a la fecha de solicitud de compra de vivienda y por encima del impuesto sobre la renta personal o seguro social (seguro social urbano), con los documentos de certificación pertinentes, se aplicará la política de crédito para la compra de vivienda para los residentes locales registrados con referencia;
Las condiciones para que los no locales compren casas en Yanjiao
Según la política pertinente de mi país, primero se deben cumplir las calificaciones locales para la compra de casas en Yanjiao. Por ejemplo, debe tener un certificado de impuestos o seguridad social local de Yanjiao por 2 a 5 años. Si está calificado, deberá proporcionar su tarjeta de identificación, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, permiso de residencia temporal, seguridad social o materiales de prueba de impuestos, etc. Condiciones requeridas para que los extranjeros pidan dinero prestado a los bancos de Yanjiao para comprar una casa:
1. Aceptar utilizar la casa comprada como garantía hipotecaria. La edad del prestatario más el período del préstamo en Yanjiao no debe exceder los 65 años para los hombres y los 60 años para las mujeres.
2. Tener plena capacidad para la conducta civil. Tener residencia permanente o estatus de residencia válido en China. Debes pagar un pago inicial que no sea inferior a un determinado porcentaje del precio total de la casa adquirida.
3. Por supuesto, lo más importante es tener una carrera e ingresos económicos estables, un buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo. Se ha firmado un contrato o acuerdo para la compra de una vivienda.
Base Legal
Artículo 8 de la “República Popular China y Código Civil” Los sujetos civiles que ejerzan actividades civiles no deben violar la ley ni violar el orden público y las buenas costumbres.