¿Cuál es el pago inicial de una casa ahora?
Primero, ¿cuánto es ahora el pago inicial de una casa?
El pago inicial es diferente en cada lugar, como Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, Chongqing y otras grandes ciudades. El índice de pago inicial para la primera vivienda es de aproximadamente 20 a 30 RMB, y el índice de pago inicial para la segunda vivienda es de aproximadamente 50 a 70 RMB. Todavía existe una cierta diferencia entre el pago inicial de la primera vivienda y el préstamo de la segunda vivienda. Es sólo para su referencia y depende de la situación local real.
En segundo lugar, cómo resolver el problema del pago inicial insuficiente
1. Uso del fondo de previsión para vivienda
Si el saldo del fondo de previsión es grande, puede intentarlo. solicitar el retiro del fondo de previsión como pago inicial. De esta manera no es necesario molestar a otros ni pedir un préstamo al banco, lo que requiere muchos intereses. La premisa es que debe pagar el fondo de previsión antes de poder retirarlo. Si no tiene el fondo de previsión, puede pensar en otras formas.
2. Solicita un préstamo nómina
Si eres una institución pública o un funcionario, puedes optar por solicitar un "préstamo nómina". Además de para instituciones y empleados, este préstamo se puede utilizar para consumo personal y para comprar una casa. El plazo del préstamo es relativamente corto, generalmente de tres años.
3. Liquidación de valores
Si sueles comprar fondos, acciones, etc. , puedes venderlo cuando necesites dinero. Si se apresura a convertirlos en efectivo, puede causarle algunas pérdidas, pero cuando no puede pedir dinero prestado y necesita dinero con urgencia, solo puede utilizar este método para solucionarlo.
4. Utilizar la casa antigua como hipoteca para comprar una casa nueva.
Si hipotecas una casa antigua como préstamo para pagar el pago inicial, normalmente puedes obtener un préstamo elevado. La tasa de interés de los préstamos hipotecarios es relativamente alta y el plazo del préstamo es corto. Por tanto, la antigüedad de la vivienda hipotecada no puede ser demasiado larga.
Resumen del artículo: Lo anterior es lo que el editor compartió con usted y cómo resolver el problema del pago inicial insuficiente. Espero que sea útil para todos. Comprar una casa no es una tarea fácil. Cada uno debe elegir la casa más adecuada según sus propias necesidades.