¿Puedo obtener un préstamo con el certificado de bienes raíces de mis padres?
1 tener un estatus económico estable; ingresos y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo; No tener malos antecedentes crediticios;
2. Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido para utilizar la casa recién comprada como hipoteca; Se requiere tener un contrato de compra de casa legal y válido, la casa debe tener una antigüedad máxima de 10 años y haber preparado o pagado no menos de un pago inicial del 30% del precio total de la casa comprada.
Base jurídica: Artículo 395 del Código Civil de la República Popular China. Se pueden hipotecar los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer:
(1) Edificios y otros bienes inmuebles;
(2) Derechos de uso de suelo para construcción ;
(3) Derechos de uso del área marítima;
(4) Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados;
(5) Edificios , barcos y aeronaves en construcción;
(6) Vehículos
(7) Otros bienes no prohibidos por las leyes y reglamentos administrativos.
El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.