¿Puedo obtener un préstamo con el certificado de bienes raíces de mis padres?

Análisis legal: solo puede pedir dinero prestado sobre la propiedad de sus padres de acuerdo con el certificado de bienes raíces, pero también debe cumplir con las condiciones del préstamo hipotecario:

1 tener un estatus económico estable; ingresos y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo; No tener malos antecedentes crediticios;

2. Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido para utilizar la casa recién comprada como hipoteca; Se requiere tener un contrato de compra de casa legal y válido, la casa debe tener una antigüedad máxima de 10 años y haber preparado o pagado no menos de un pago inicial del 30% del precio total de la casa comprada.

Base jurídica: Artículo 395 del Código Civil de la República Popular China. Se pueden hipotecar los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer:

(1) Edificios y otros bienes inmuebles;

(2) Derechos de uso de suelo para construcción ;

(3) Derechos de uso del área marítima;

(4) Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados;

(5) Edificios , barcos y aeronaves en construcción;

(6) Vehículos

(7) Otros bienes no prohibidos por las leyes y reglamentos administrativos.

El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.

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