Planificación de la zona de desarrollo económico de Tengzhou
1. Zona Industrial Integral: cubre un área de 14 kilómetros cuadrados, destacando la planificación y construcción del Parque Industrial de Información Electrónica de Shandong (Tengzhou), el Parque Industrial de Productos Metálicos y el Parque Internacional de Ciencia y Tecnología de Hong Kong. Parque Industrial, centrado en la colocación de información electrónica y componentes electrónicos, equipos eléctricos, productos excedentes, fabricación de nuevos vehículos eléctricos, materiales de embalaje de alta gama, nueva energía, restricción biológica, química fina, textiles y prendas de vestir y otros proyectos.
Zona de almacenamiento y logística de segunda sede: con una superficie de 3,6 kilómetros cuadrados, centrándose principalmente en proyectos de almacenamiento y logística. 3. Parque Industrial de Alimentos: Con una superficie de 9 kilómetros cuadrados, se centra en bioingeniería, producción de alimentos, procesamiento especializado de agricultura y ganadería y otros proyectos. La cuarta es la zona industrial de fabricación de maquinaria: se centra en el desarrollo de la fabricación de maquinaria de precisión, maquinaria de ingeniería, maquinaria de minería, máquinas herramienta CNC, piezas clave de máquinas herramienta, piezas de automóviles y otros proyectos. En el marco de planificación de las cuatro áreas funcionales principales, se crearán nuevos parques industriales como el Parque Industrial de Fabricación de Maquinaria de Fábrica, el Parque Industrial de Información Electrónica de Shandong (Tengzhou), el Parque Industrial Internacional de Ciencia y Tecnología de Hong Kong, el Parque Industrial de Alimentos y el Parque Industrial de Productos Metálicos. Se planifican y construyen, y se promueve activamente la zona de desarrollo. Las industrias ventajosas se desarrollan a gran escala y forman grupos industriales ventajosos con una planificación general científica, un posicionamiento funcional claro y un diseño industrial razonable. En la actualidad, la zona de desarrollo ha reservado una cierta cantidad de terreno, lo que puede garantizar la demanda de terrenos de desarrollo para el propósito principal de inversión.
Infraestructura
La Zona Industrial Integral de la Zona de Desarrollo ha construido un trazado de red vial de "siete verticales y nueve horizontales", que básicamente realiza acceso, suministro de agua, drenaje, alcantarillado, electricidad. , y telecomunicaciones de la zona, calefacción, gas (gas natural), nivelación de terrenos y otras "siete conexiones y una nivelación", cumpliendo plenamente las condiciones de aterrizaje, construcción e inversión del proyecto. Para ampliar el espacio de desarrollo, se reubicaron e integraron cuatro aldeas en la zona de desarrollo y se invirtieron más de 90 millones de yuanes para construir una nueva comunidad de agricultores de 110.000 metros cuadrados: la Comunidad Shanguoyuan, liberando casi 500 acres de tierra. se reubicó para liberar terrenos de más de 60 acres; se amplió el espacio de planificación del proyecto a 2,4 kilómetros cuadrados; se construyeron 2 nuevos pasos elevados para ferrocarriles, logrando la integración orgánica de una zona industrial integral, una zona industrial de alimentos y una zona industrial de maquinaria. El recién construido Puente Jinteng y Longquan South Road han creado las condiciones para la expansión del Parque Industrial de Información Electrónica de Shandong (Tengzhou). Las carreteras principales del Parque Industrial de Fabricación de Maquinaria se han completado gradualmente y se han implementado proyectos de la industria de maquinaria. Shandong (Tengzhou) informó que Xingye Road e Interval Road en el Parque Industrial de Información se han completado gradualmente y los proyectos se han reubicado; Al mismo tiempo, también se construyen en la zona de desarrollo instalaciones de servicios de apoyo, como hospitales, escuelas y hoteles.
Apoyo industrial
De acuerdo con los requisitos de las políticas nacionales de desarrollo industrial, centrarse en el desarrollo de industrias pilares como la información, la fabricación de maquinaria, productos metálicos, procesamiento de alimentos, bioquímicos y textiles. , materiales de construcción y nueva energía, y expandir activamente La zona de desarrollo tiene espacio para el desarrollo externo y se esfuerza por construir un sistema logístico moderno y completo, un sistema de servicios financieros, un sistema de servicios científicos y tecnológicos y un sistema de servicios comerciales.
En primer lugar, hay cerca de 50 empresas electromecánicas en la zona, que cubren múltiples categorías industriales, desde fabricación de maquinaria y producción de piezas hasta I+D y fabricación de equipos CNC de alta tecnología. La industria mecánica y eléctrica tiene un alto grado de aglomeración e instalaciones completas de soporte upstream y downstream. Es una base de fabricación de máquinas herramienta de tamaño pequeño y mediano en la provincia de Shandong;
En segundo lugar, hay 3 empresas de gran escala. Empresas (grupos) líderes en procesamiento de alimentos en el área y más de otras 10 pequeñas y medianas empresas de producción. El hogar es la famosa producción de ganado de procesamiento de granos y alimentos no básicos y el área de Yamaguchi en el sur de Shandong;
El segundo son las industrias bioquímicas y textiles recientemente desarrolladas, que forman una base de producción de exportación para productos industriales ligeros, prendas de vestir de comercio exterior y productos farmacéuticos, I+D y una base de producción de productos intermedios y químicos;
En cuarto lugar, están las industrias bioquímica y textil recientemente desarrolladas. Hay más de 10 empresas de materiales de construcción a gran escala en la zona de desarrollo, que cubren I + D y fabricación de materiales de decoración de edificios, investigación y diseño científico de ingeniería de construcción, instalación de construcción y otras categorías industriales. Es una base de producción de materiales y equipos de decoración de edificios de investigación y desarrollo.
En quinto lugar, la zona de desarrollo confió a instituciones reconocidas del círculo la planificación y el diseño para establecer el Parque Industrial de Información Electrónica de Shandong (Tengzhou). En mayo de 2009, fue aprobado por el Departamento Provincial de Shandong. Industria de la información. El parque industrial se centra en el desarrollo de diversos tipos de placas de circuitos, nuevos componentes electrónicos y productos electrónicos, lo que mejorará aún más las capacidades innovadoras y de apoyo de las industrias de alta tecnología en la zona de desarrollo.
Políticas de inversión preferencial
Política de uso del suelo: El suelo en la zona de desarrollo se divide en suelo industrial, suelo comercial y suelo residencial según la naturaleza de uso. Los años máximos de uso son. 50 años, 40 años y 70 años respectivamente. Los terrenos para diversos proyectos se transfieren de conformidad con la ley mediante licitación, subasta y cotización. Según la naturaleza del proyecto, la escala de la inversión, el contenido científico y tecnológico, los beneficios económicos y sociales y la contribución financiera, el gobierno municipal proporcionará cierto apoyo financiero del "Fondo Especial para el Desarrollo Sostenible Empresarial" establecido por las finanzas municipales. Adherirse al principio de intensidad de inversión del proyecto e invertir más de 2 millones de yuanes en activos fijos por mu. Una vez que la unidad del proyecto obtiene los derechos inherentes de uso de la tierra de conformidad con la ley, puede transferirlos, hipotecarlos y heredarlos de conformidad con la ley sin cambiar el uso de la tierra ni la vida útil prescrita. Políticas fiscales:
Primero, impuesto sobre la renta de las sociedades: las empresas productivas con financiación nacional y derechos de gestión de proyectos durante más de 10 años implementarán "dos exenciones y dos reducciones" para la parte retenida local del impuesto sobre la renta de las sociedades del fecha de pago del impuesto las empresas con financiación extranjera deberán cumplir con la ley. Disfrutar de la política nacional de reducción y exención del impuesto sobre la renta.
2. Cargos administrativos: los proyectos que ingresen a la zona de desarrollo estarán exentos o reducidos de las tarifas de apoyo a la infraestructura durante los procedimientos de aprobación y el proceso de construcción (65.438 yuanes para la construcción de edificios industriales de dos pisos o más + 0,50 yuanes). /m ㎡; reducción o exención de impuestos del 50% para la construcción de una fábrica de un piso), exención de fondos especiales para nuevos materiales de pared, tarifas de gestión de licitaciones, tarifas de servicio técnico de protección contra rayos, tarifas de supervisión de calidad del proyecto y otras tarifas administrativas (solo para el proyecto). unidades); una vez completado el proyecto y puesto en producción, se eliminarán todas las tarifas administrativas dentro de los tres años y el 50% de las tarifas normales se pagarán dentro de los siete años a partir del cuarto año.
3. Diversos costos laborales: como honorarios de topografía y mapeo, honorarios de planificación y diseño, exploración geológica, evaluación de tierras, etc. Todos se cobran de acuerdo con los estándares mínimos de la zona de desarrollo. Los proyectos industriales con una inversión en activos fijos de más de 50 millones de yuanes y los proyectos de inversión extranjera con un capital registrado de no menos de 5 millones de dólares estadounidenses están exentos de las tarifas de apertura de suministro de agua, gas y vapor. Las políticas preferenciales para proyectos de inversión en el extranjero con grandes montos de inversión, alto contenido tecnológico y proyectos de inversión en el extranjero se implementarán sobre la base de "un caso, una base".
La zona de desarrollo se esfuerza por proporcionar factores de producción de bajo costo para las empresas que ingresan a la zona y reducir continuamente los costos de producción empresarial.