¿Se puede subsidiar el impuesto sobre las escrituras de viviendas del condado de Wen?

1. Destinatario de la subvención

Quien adquiera un área urbana central dentro del plazo establecido por nuestra oficina (de noviembre de 2014 a octubre, el plazo es determinado según las condiciones del mercado) (Excepto el distrito de Nankang) Para viviendas comerciales (incluidas viviendas de segunda mano) que cumplan con las condiciones del subsidio, la compra de viviendas comerciales nuevas estará sujeta al momento en que se firme en línea el acuerdo de suscripción de viviendas comerciales; La compra de vivienda de segunda mano estará sujeta al plazo de inscripción de la transferencia.

2. Condiciones de solicitud

Para comprar una casa comercial nueva, el comprador debe pagar el precio de la casa (incluido el préstamo hipotecario) y pagar el impuesto sobre la escritura antes de realizar la solicitud; Casa de mano, el comprador debe pagar el impuesto de escritura, gestionar el registro de transferencia de derechos de propiedad.

Los solicitantes de subsidios de impuestos sobre escrituras deben presentar la solicitud para todos los compradores en el contrato de venta de vivienda comercial; si el comprador es menor de edad, su tutor legal debe presentar la solicitud en su nombre.

2. Normas de subvención

1. Para quienes compren la primera casa comercial ordinaria (el área de construcción de una sola unidad es inferior a 144 metros cuadrados), el 100% de el impuesto de escritura pagado será subsidiado;

2. Quienes compren la primera casa comercial no ordinaria o la segunda casa comercial recibirán un subsidio del 50% del impuesto de escritura;

3. Quienes adquieran vivienda no residencial recibirán un subsidio del 50% del impuesto de escrituración;

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4. Si el expropiado ejecuta una compensación monetaria por la expropiación de la vivienda. viviendas comerciales, si el precio total de la transacción no excede el precio total de compensación monetaria, la casa recién comprada estará exenta del impuesto sobre la escritura; si el precio total de la transacción excede el precio total de la compensación monetaria, la diferencia estará exenta del impuesto sobre la escritura; Se le otorgará una subvención del 50% del impuesto de escrituración que se aplica según la normativa.

3. Proceso de solicitud

El subsidio se otorga a través de un mecanismo de vinculación departamental y ventanilla única. El lugar de recepción se encuentra ubicado en la ventanilla 1 de la Dirección de Bienes Raíces de la Segunda. Mercado de Derechos de Propiedad del Centro de Servicios Administrativos Municipales. El proceso específico para solicitar subsidios de impuestos sobre escrituras es el siguiente:

1. El comprador de la vivienda solicita subsidios de impuestos sobre escrituras a la Oficina Municipal de Bienes Raíces con los materiales de solicitud;

2. la Dirección Municipal de Bienes Raíces acepta la solicitud de subsidio y verifica el resumen, Presentar a la Dirección Municipal de Impuestos Locales para su verificación;

3. Después de ser revisado por la Dirección Municipal de Hacienda con base en los dictámenes de aprobación de la Dirección Municipal de Bienes Raíces. Oficina de Patrimonio y la Oficina Municipal de Impuestos Locales, el subsidio del impuesto sobre la escritura de compra de vivienda se distribuirá específicamente a la cuenta bancaria proporcionada por el solicitante.

IV.Materiales necesarios para solicitar subsidios

1. Materiales necesarios para solicitar subsidios de impuesto de escritura al comprar una vivienda comercial nueva:

①Formulario de solicitud de subsidio de impuesto de escritura (detalles Ver el archivo adjunto);

② Acuerdo de suscripción de vivienda comercial firmado y sellado por el comprador y el vendedor

(3) Impuesto sobre la escritura pagado

( 4) Comprobante de pago de la vivienda (factura formal de venta de bienes raíces o recibo de pago de preventa supervisado por el departamento de impuestos);

⑤Prueba de identidad del comprador de la vivienda (cédula de identidad, registro de domicilio, etc.);

⑥Prueba de registro y presentación de la vivienda (el comprador presenta la solicitud al departamento de bienes raíces, y el departamento de bienes raíces emite un certificado por duplicado, uno para pagar el impuesto sobre la escritura y otro para solicitar el subsidio del impuesto sobre la escritura) , e indica la hora de firma en línea del acuerdo de suscripción de vivienda comercial y el registro de salida del 2065438 de junio+065438+21 de octubre.