Ahora necesito un préstamo para vivienda de 300.000 RMB. ¿Qué método de préstamo es el más rentable?

1. Ahora necesito un préstamo para vivienda de 300.000 RMB. ¿Qué método de préstamo es el más rentable?

Te aconsejo que pidas prestados 300.000 yuanes y los devuelvas en unos años. No vuelvas a pedir prestado.

2. ¿Qué año es el más rentable para liquidar un préstamo hipotecario en 30 años?

Si desea liquidar su hipoteca en un solo pago, aquí tiene algunas sugerencias:

1. El plazo del préstamo es de 30 años. Si elige el capital promedio como método de pago, dado que este método de pago es un pago anticipado del principal, el principal que debe reembolsarse también disminuirá a medida que el tiempo continúe aumentando. Por lo tanto, bajo este método de pago, se recomienda no exceder el plazo promedio del préstamo, que es de 15 años. Será más rentable liquidar el préstamo antes de tiempo. Si se supera este plazo, ya no es necesario.

2. Después de 30 años de préstamo, si elige el método de pago de igual capital e interés, debido a que este método de pago requiere la misma cantidad todos los meses, en este caso, se recomienda que pague el préstamo. entre 15 y 15 años. Liquidación de la hipoteca en un solo pago al cabo de 20 años. Si su tiempo de pago actual ha excedido los 20 años, el monto restante se pagará lentamente y no es necesario liquidar la hipoteca por adelantado.

3.¿Qué año es el más rentable para liquidar la hipoteca en 30 años?

Si desea liquidar su hipoteca en un solo pago, aquí tiene algunas sugerencias:

¿Qué año es mejor para una hipoteca a 40 años?

Si el préstamo se va a pagar en cuotas iguales de capital e intereses a lo largo de 30 años, lo más apropiado es de 15 a 20 años; si es un método de pago con capital promedio, lo más apropiado es reembolsarlo; dentro de 15 años. 1. ¿Cuáles son las técnicas para igualar el capital y los intereses en el reembolso? Con el método de pago igual de capital e intereses, la suma del capital del préstamo y los intereses pagados cada mes es fija y la presión de pago mensual está equilibrada. Sin embargo, el pago mensual del capital y los intereses cambia. En la etapa inicial del pago del préstamo, se pagan más intereses y se paga menos capital. En el período posterior, se paga más capital y se pagan menos intereses. Preste atención a elegir pagos iguales de capital e intereses. Si el préstamo se cancela anticipadamente, el importe del reembolso único será el capital restante y los intereses impagos el día de la cancelación del préstamo. La cantidad de intereses ahorrados al cancelar anticipadamente está relacionada con el tiempo que lleva cancelar anticipadamente el préstamo. Cuanto antes liquide su préstamo, más intereses ahorrará. _ 2. ¿Cuál es la fórmula para calcular pagos iguales de capital e intereses? La característica más importante del método de capital e interés igual es que los pagos mensuales son los mismos. Básicamente, el índice de capital aumenta mes a mes, el índice de intereses disminuye mes a mes y el monto de pago mensual permanece sin cambios. Es decir, en el coeficiente de distribución de "principal e intereses" en el pago mensual, el coeficiente de interés para el reembolso en la primera mitad del período es grande y el coeficiente de capital es pequeño después de la mitad del período de reembolso. cambios a un ratio de capital grande y un ratio de interés pequeño. La fórmula de cálculo es: monto de pago mensual = [principal x tasa de interés mensual x (1 tasa de interés) número de meses del préstamo] / [(1 tasa de interés) número de meses de pago - 1], interés mensual = capital restante x tasa de interés mensual reembolso total Interés = monto del préstamo tasa de interés mensual del préstamo (1 tasa de interés) número de meses del préstamo. Monto total de pago = número de meses de pago, monto del préstamo, tasa de interés mensual (65438 tasa de interés a 10 meses), número de meses de préstamo/(65438 tasa de interés a 10 meses), número de meses de pago - 1 Nota: En el capital igual y método de interés, los bancos generalmente primero Se cobran los intereses sobre el capital restante y luego se cobra el principal, por lo que la proporción de intereses con respecto al pago mensual disminuirá a medida que el capital disminuya, y la proporción del capital con respecto al pago mensual disminuirá también aumentar en consecuencia. 3. ¿A qué debes prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario? 1. Aclarar el método de pago: El método de pago actual de los préstamos bancarios para vivienda es principalmente cantidades iguales de principal e intereses y cantidades iguales de principal. Todos deberían elegir un método de pago que sea más adecuado para ellos en función de su situación real para reducir la presión en la vida. Aunque el interés de capital promedio es bajo, el pago mensual es alto y la presión es relativamente alta. El interés total de capital e intereses iguales será mayor, pero la presión de pago mensual será menor.

Puede elegir un método de pago adecuado según sus propias circunstancias. 2. Puede solicitar un pago diferido: después de solicitar un préstamo al banco y ser aprobado, el banco depositará el préstamo en la cuenta y luego el comprador de la vivienda podrá comenzar a realizar pagos mensuales. En términos generales, los compradores de vivienda sólo necesitan pagar el préstamo a tiempo todos los meses. Sin embargo, si el préstamo no puede pagarse a tiempo debido a dificultades, el comprador de la vivienda puede solicitar al banco que cambie el plazo del préstamo, y el préstamo puede ampliarse si el banco prestamista está de acuerdo. 3. Aclare el plazo del préstamo: Una vez que el banco aprueba el préstamo, no transfiere inmediatamente el dinero a la cuenta del comprador. Al banco le lleva tiempo revisar la información del prestamista y el monto del préstamo. Los compradores que estén ansiosos por comprar una casa deben consultar con su banco. Hay casos en que los bancos tienen escasez de fondos y esperan un año antes de prestar dinero.

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