¿Cuál es la última política para la transferencia de empresas a públicos en la provincia de Gansu en 2022?

1. El fondo de previsión debe ser el fondo de previsión de la provincia de Gansu, y el fondo de previsión de Lanzhou no es compatible por el momento.

2 El monto del préstamo = 18 veces la cuenta; saldo;

3. Los bienes inmuebles adquiridos apoyan la transferencia del negocio al público.

Condiciones para solicitar la transferencia de empresa:

1. La casa comprada debe tener un libro de registro de hogar y el préstamo comercial debe estar liquidado. La casa comprada no tiene casa, debe tener bienes inmuebles como garantía en Lanzhou.

3. Apoyo a la transferencia de bienes inmuebles de empresa a público antes del 1 de julio de 2019.

Hay dos formas de liquidar un préstamo comercial:

1. Pagarlo con fondos propios;

2. y las tarifas específicas se basan en el cargo de diferentes propiedades.

Documentos necesarios para solicitar la transferencia de empresa: (Casado: tanto el marido como la mujer son solteros: se requieren documentos originales para ambas partes) DNI, registro del hogar, certificado de matrimonio, informe de crédito, comprobante de pago del fondo de previsión Tanto para el marido como para la mujer, declaración de salario, certificado de propiedad de la vivienda, contrato de préstamo comercial, contrato de compra de vivienda, contrato de compraventa de vivienda existente (casa de segunda mano).

En segundo lugar, se anunció al público la última política sobre negocios de fondos de previsión en la provincia de Gansu.

Las últimas regulaciones de fondos de previsión en 2022 son las siguientes: 1. Eliminar la restricción sobre la proporción del gasto en alquiler en los ingresos del hogar, y no es necesario proporcionar certificados de impuestos ni presentaciones de contratos de arrendamiento; 2. Relajar las condiciones para que los empleados retiren fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler; fondos en su totalidad durante tres meses consecutivos, y mi cónyuge y yo pagamos. Si no es propietario de una casa en su ciudad y vive en una casa alquilada, puede retirar el fondo de previsión de vivienda de ambos cónyuges para pagar el alquiler. 1. El fondo de previsión podrá retirarse si se cumple una de las siguientes condiciones: 1. El usuario necesita construir su propia casa, o realizar renovaciones y reformas de su propia casa. 2. El usuario ha perdido por completo la capacidad para trabajar y ha rescindido el contrato laboral con la unidad, y el número de años que la previsión; el fondo puede ser retirado; 3. El usuario ha alcanzado la edad legal de jubilación y ha solicitado procedimientos de Jubilación o jubilación anticipada; 4. El usuario puede retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; El usuario desea radicarse en el extranjero, y la unidad actual ha rescindido el contrato de trabajo 6. El depositante del fondo de previsión ha sido declarado muerto, o ha fallecido, los herederos o donaciones Las personas pueden retirar los fondos de previsión. 2. El proceso de retiro del fondo de previsión es el siguiente: 1. Los motivos para retirar los fondos de previsión deben cumplir con las leyes y regulaciones pertinentes; 2. Presentar los materiales de revisión correspondientes estipulados por la ley de acuerdo con su propia situación; 3. Presentar la solicitud y los materiales a la sucursal del banco después de programar una cita; el banco revisa los materiales en la sucursal, emitirá un aviso de aceptación por escrito 5. El banco que maneja el aumento de precios envía los materiales al Centro del Fondo de Previsión para su aprobación. 6. Después de la aprobación, el retiro debe transferirse a la cuenta personal del; cajón. En general, las últimas regulaciones de los fondos de previsión en 2022 incluyen flexibilizar las condiciones para que los empleados retiren los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler, pero el retiro de los fondos de previsión también debe seguir los procedimientos de presentación de los materiales de revisión correspondientes que cumplan con las regulaciones legales y la presentación de solicitudes y materiales en establecimientos bancarios después de concertar una cita. Según el artículo 16 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" de la ley, el monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda de los empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión para vivienda de los empleados. El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda que paga la unidad a sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad. Artículo 17 Los nuevos empleados comenzarán a pagar el fondo de previsión de vivienda a partir del segundo mes en que comiencen a trabajar. El monto del pago mensual es el salario del empleado multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión de vivienda del empleado. Los empleados recién transferidos de la unidad pagarán el fondo de previsión de vivienda a partir de la fecha en que se les pague su salario. El monto del pago mensual será el salario mensual del empleado multiplicado por la proporción de contribución del fondo de previsión de vivienda del empleado. Artículo 18 El índice de pago del fondo de previsión de vivienda para empleados y unidades no será inferior al 5% del salario mensual promedio de los empleados en el año anterior. Las ciudades con condiciones pueden aumentar el índice de pago de manera apropiada; El índice de contribución específica será formulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y se presentará al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación después de la revisión por el gobierno popular del mismo nivel. El artículo 25 del "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión para la Vivienda" establece que cuando los empleados retiren el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda, la unidad donde trabajan deberá verificarlo y expedir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;

Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

3. ¿Cuáles son las disposiciones de la política "Business-to-Business"?

Respuesta: Según las "Medidas provisionales para convertir préstamos comerciales para vivienda personal en préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda en la ciudad de Xiangyang", el contenido principal de la política de empresa a público es el siguiente: 1. Los empleados que hayan solicitado préstamos de cartera de vivienda personal ya no serán transferidos a la empresa. 2. En el caso de la hipoteca comercial original tramitada en el banco confiado, el prestatario (en adelante, el prestamista) puede gestionar la transferencia comercial en el banco confiado; la hipoteca comercial para préstamos del fondo de previsión no relacionados con la vivienda emitidos a personas físicas por el banco confiado; El prestamista puede transferir el banco al banco confiado. Los bancos de la misma industria están a cargo de manejar las transferencias de cuentas corporativas. El prestatario en préstamo tiene derecho a elegir un banco encargado de gestionar la transferencia comercial. 3. El centro de la ciudad y sus oficinas afiliadas (departamento de gestión) se ocupan del negocio de transferencia pública, y la garantía para el negocio de transferencia pública la proporciona una empresa de garantía reconocida por el centro de la ciudad. 4. El monto de la transferencia de empresa a público no será superior al saldo del préstamo de vivienda comercial original (tomado como un número entero superior a 1.000 yuanes), y el monto máximo del préstamo no excederá el límite de préstamo de 500.000 yuanes estipulado en la actual política de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda. 5. En principio, el plazo para transferir una cuenta pública no excederá los años restantes de la hipoteca comercial original. El plazo del préstamo puede ampliarse hasta 5 años sumando la edad del prestamista a la transferencia. 6. La tasa de interés de conversión comercial se basará en los estándares actuales de tasas de interés de préstamos del fondo de previsión para vivienda estipulados por el Banco Popular de China. 7. Después de que el centro de la ciudad apruebe la transferencia comercial, el prestamista y su cónyuge pueden retirar fondos de la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal cada dos años a partir de la fecha del desembolso del préstamo para el reembolso del préstamo.

Las últimas políticas sobre negocios de fondos de previsión en la provincia de Gansu.

La tasa de retiro del nuevo fondo de previsión de vivienda de la provincia de Gansu es del 50%.

Cuando los empleados que compran casas con derechos de propiedad solo tienen una casa en total, el monto del retiro no puede exceder el saldo de almacenamiento en la cuenta al momento de la solicitud.

Los detalles son los siguientes:

1. Si los empleados y sus familiares son propietarios de dos o más casas, el monto que se puede retirar no excederá el saldo de la cuenta al momento de la compra. solicitud;

2. Después de que la unidad verifique la solicitud del empleado para retirar el fondo de previsión de vivienda, él o ella debe completar dos copias de la "Respuesta del Fondo de Previsión de Vivienda" y el "Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda" Formulario Detallado" por duplicado, y sellarlos con el sello oficial y el sello financiero;

3. El personal de manejo de la unidad depositante o los empleados individuales deben acudir al Centro del Fondo de Previsión para retirar fondos con el original y copia de su cédula de identidad, original y copia del “Formulario de Solicitud de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda” y materiales de respaldo pertinentes.

Servicios comerciales a públicos

1. Condiciones del préstamo

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda no solicitó un préstamo del fondo de previsión para la vivienda al comprar una vivienda independiente. casa por la que normalmente se pagaba el fondo de previsión para vivienda, y aquellos que cumplen acumulativamente las condiciones para préstamos para vivienda comercial pueden solicitar la conversión de préstamos para vivienda comercial en préstamos del fondo de previsión para vivienda (en lo sucesivo, de empresa a público). Los solicitantes de transferencia comercial deben ser el prestatario o propietario de un préstamo para vivienda comercial.

2. Materiales de solicitud

Además de la información requerida para el préstamo actual, también debe proporcionar:

(1) El original y la copia del el contrato de préstamo de vivienda comercial;

② certificado de saldo del préstamo emitido por el banco prestamista.

¿Cuál es el monto del préstamo?

El monto del préstamo transferido al público se calcula de acuerdo con la normativa vigente y no podrá exceder el principal del préstamo de vivienda comercial que debe devolverse.

En resumen, la última política de transferencia de empresas de fondos de previsión de la provincia de Gansu es rica en contenido y las políticas relevantes son muy completas. Los departamentos responsables pertinentes deben implementar políticas estrictamente.

Base jurídica: "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 9: El Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda deberá:

(1) De acuerdo con las leyes pertinentes, Reglamentos y políticas, formular y ajustar medidas específicas de gestión de los fondos de previsión para la vivienda, y supervisar su implementación;

(2) Formular planes específicos de los fondos de previsión para la vivienda de conformidad con lo dispuesto en el artículo 18 de este Reglamento.

(3) Determinar el monto máximo del préstamo del fondo de previsión de vivienda

(4) Examinar y aprobar el plan de recaudación y uso del fondo de previsión de vivienda

(6) Examinar y aprobar el plan de recaudación y uso del fondo de previsión para vivienda. El centro de ejecución desempeñará las siguientes responsabilidades:

(1) Preparar e implementar el plan de recaudación y uso del fondo de previsión para vivienda

(2) Responsable de registrar el depósito, retiro y uso de los fondos de previsión para vivienda de los empleados

(3) Responsable de

(4) Aprobar el retiro de fondos de previsión de vivienda.

(5) Responsable de la vivienda

(6) Preparativos para la recaudación y utilización de los fondos de previsión de vivienda.

(7) Atender otros asuntos que decida el Comité Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda.