¿Qué pasa con la contabilidad de la propiedad? ¿Qué temas están involucrados?
Los contadores inmobiliarios, como su nombre indica, son el personal responsable del trabajo financiero en las empresas inmobiliarias. Entonces, ¿cómo es el trabajo de un contador inmobiliario? La siguiente es la información relevante que recopilé solo como referencia.
¿Cómo funciona la contabilidad de la propiedad?
La contabilidad de la propiedad involucra muy pocos temas, y las actividades económicas que ocurren son relativamente simples y fijas. Por tanto, se puede decir que la contabilidad de las empresas inmobiliarias es relativamente sencilla. Si tienes experiencia como cajero, no debería ser un gran problema.
En comparación con las empresas manufactureras, la contabilidad de las empresas inmobiliarias es más sencilla. Pero depende de la división específica del trabajo y del volumen de negocios. Puede consultar "Práctica de contabilidad de propiedades". El contenido principal incluye: descripción general de la contabilidad de las empresas de servicios inmobiliarios, establecimiento de temas contables y métodos contables para las empresas de servicios inmobiliarios, contabilidad de la recaudación de fondos por parte de las empresas de servicios inmobiliarios, contabilidad de negocios de servicios inmobiliarios. y contabilidad de negocios de renovación de propiedades, contabilidad de negocios de administración de propiedades, contabilidad de otros negocios inmobiliarios, contabilidad de ganancias de empresas de servicios inmobiliarios, análisis financiero y control financiero interno. Sujetos contables involucrados en la contabilidad de la propiedad
1. Sujetos de activos: efectivo en caja, depósitos bancarios, inversiones a corto plazo de otros fondos monetarios, documentos por cobrar, cuentas por cobrar, cuentas prepagas y otras cuentas por cobrar, pendientes de largo plazo Gastos amortizados, inmovilizado, consumibles de bajo valor, liquidación de inmovilizado, depreciación acumulada, construcciones en curso, etc.
2. Cuentas de pasivo: sueldos de empleados por pagar, documentos por pagar, cuentas por pagar, préstamos a corto plazo, préstamos a largo plazo, otras cuentas por pagar, cuentas recibidas por adelantado, impuestos por pagar, otras cuentas por pagar, etc.
3. Cuentas del patrimonio neto: capital pagado, reserva de capital, utilidad del año en curso, distribución de utilidades, reserva excedente, etc.
4. Cuentas de costos: Ninguna. Generalmente, los costos no se trasladan y se ingresan directamente en los costos comerciales principales u otras cuentas de gastos comerciales.
5. Cuentas de pérdidas y ganancias: ingresos del negocio principal, otros ingresos del negocio, ingresos por inversiones, ingresos no operativos, costos del negocio principal, impuestos y recargos, otros gastos del negocio, gastos de ventas, gastos de gestión, gastos financieros , gastos no operativos, impuestos sobre la renta, ajustes a ganancias y pérdidas de años anteriores, etc.