¿Pueden padre e hijo utilizar juntos los préstamos del fondo de previsión?
Si sus hijos solicitan préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, los parientes consanguíneos directos pueden utilizar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para pagar el préstamo juntos. El prestamista principal debe presentar este certificado y el coprestatario debe ser el cónyuge del prestamista principal o un pariente inmediato que haya estado en el mismo hogar durante más de un año.
Las condiciones para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda son: adquirir una casa independiente con propiedad en una zona urbana de esta ciudad; pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda de forma continua durante 6 meses antes de solicitar un préstamo. préstamo; la familia del prestatario no tiene ninguna deuda pendiente con el fondo de previsión de vivienda.
Si no solicitó un préstamo del fondo de previsión al comprar una casa, puede tener el certificado de bienes raíces, el contrato de compra de la casa, la factura de compra de la casa, el documento de identidad, el certificado de relación y el certificado emitido por la unidad. a la que pertenece la cuenta del fondo de previsión dentro de los 6 meses siguientes a la emisión del certificado de bienes raíces Solicite el retiro del fondo de previsión para vivienda junto con el certificado de retiro y el formulario de solicitud de retiro.
Ampliar el proceso de préstamo de cartera:
El procedimiento para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal (préstamo de cartera) para comprar vivienda comercial y vivienda asequible se puede dividir en:
El primer paso: Solicitar un préstamo en un banco prestamista.
El prestatario trae una copia del contrato de compra de la vivienda y la licencia de venta de la casa del promotor, cédula de identidad, tarjeta magnética de ahorro del fondo de previsión para la vivienda y sello (las parejas que utilizan préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben presentar un certificado de matrimonio o otra prueba de relación matrimonial). El departamento de crédito inmobiliario del Banco de Construcción de cada distrito y condado solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda y completa el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal (préstamo combinado)".
Paso 2: Auditoría bancaria
Con base en la información proporcionada por el prestatario, el banco prestamista examina si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo, calcula el monto del préstamo y determina el plazo del préstamo.
Paso 3: Firmar un contrato de préstamo con el banco prestamista.
Después de que el banco prestamista revisa la solicitud del prestatario, el prestatario firma un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el banco (firmando un contrato de prenda, no se requiere garantía de la casa).
Paso 4: Acuda al departamento de derechos de propiedad para gestionar los trámites de garantía del préstamo.
Paso 5: Realizar los trámites para el seguro de préstamo hipotecario de vivienda.
Después de que el prestatario complete los procedimientos de hipoteca o prenda en el departamento de derechos de propiedad, el prestatario debe enviar la información del préstamo junto con el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca (contrato de prenda), el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de hipoteca al Banco de préstamos para trámites de seguros del hogar.
Red del Fondo de Previsión de Vivienda de China: Dalian activa el saldo del fondo de previsión familiar, padres e hijos pueden interactuar