Política de préstamos del Fondo de Previsión de Yantai para segundas viviendas

1. Guía de préstamos del Fondo de Previsión de Yantai

1. Nueva guía de préstamos para viviendas comerciales: condiciones del préstamo y proceso material

2. Guía de préstamos para vivienda de mano: Condiciones de préstamo y flujo de materiales

3. Guía de préstamos para vivienda de reasentamiento: Condiciones de préstamo y flujo de materiales

4. Guía de préstamos de préstamos comerciales a fondos de previsión: Procesamiento de materiales condicionales proceso

Recordatorio amistoso:

Política de crédito diferenciado. El índice de pago inicial de un préstamo del fondo de previsión de vivienda para la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación) al comprar una primera vivienda no debe ser inferior al 30%, y el índice de pago inicial de una segunda vivienda El préstamo del fondo de previsión para la vivienda no debe ser inferior al 40%. El tipo de interés del préstamo para la compra de una segunda vivienda no será inferior a 1,1 veces el tipo de interés del préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la primera vivienda en el mismo período. Una vez liquidado el primer préstamo del fondo de previsión, podrá volver a utilizar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una segunda vivienda. Los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda no se concederán a familias de empleados que hayan comprado una tercera o más casas o hayan utilizado préstamos del fondo de previsión para la vivienda dos veces.

Si ocurre una de las siguientes circunstancias, se implementará el segundo conjunto (inclusive) o superior de políticas de crédito diferenciado para vivienda:

1. una casa por primera vez. Por ejemplo, en el sistema de información de registro de vivienda (incluido el sistema de registro y archivo de contratos de preventa) del lugar donde está registrado el hogar y donde se pretende comprar la casa, la familia ha registrado una (o más) casas completas. ;

2. La familia del prestatario ha utilizado un préstamo para comprar más de una casa (inclusive) y ha solicitado un préstamo para comprar una casa.

3. debida diligencia en forma de consulta de historial crediticio, prueba cara a cara, entrevista (si es necesario), etc. Poseer una (o más) casas.

Préstamos del Fondo de Previsión de Yantai para segundas viviendas

Con el desarrollo de la sociedad, el surgimiento de la política del segundo hijo, la mejora de la fortaleza económica personal y el envejecimiento, muchos la gente tiene una demanda de una casa que ya no está satisfecha. En este momento, la demanda de una segunda casa es cada vez más fuerte, pero actualmente muchas personas no pueden pagar el total debido a su limitada capacidad financiera. En este momento surge una pregunta muy importante. ¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para comprar una segunda casa? La respuesta, por supuesto, es que se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para pagar la hipoteca de la segunda vivienda. Entonces, ¿cuáles son las restricciones y políticas para los préstamos del fondo de previsión de Yantai para segundas residencias? Para las segundas viviendas, las condiciones y restricciones de los préstamos de los fondos de previsión son muy críticas. También cabe señalar que si un prestatario utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa y liquida el préstamo, no puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para pagar la hipoteca al comprar una segunda casa. Si la primera casa se compra con un préstamo comercial y tiene un préstamo para vivienda, la segunda casa se puede comprar con un préstamo del fondo de previsión. El pago inicial se calcula de acuerdo con la normativa para la segunda casa, es decir, el pago inicial es de 50. % más bajo y la tasa de interés es un 10% más alta. Si el préstamo para la primera casa ha sido cancelado, ya sea un préstamo comercial o un préstamo del fondo de previsión, puede utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda casa. Las regulaciones pertinentes se calculan naturalmente como la segunda casa. En algunos lugares se ha aplicado la política de reducir en un 20% el pago inicial de la segunda vivienda con préstamo del fondo de previsión. Para mejorar aún más la política de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda y apoyar las necesidades razonables de vivienda de los empleados que pagan, los hogares que poseen una casa y han pagado el préstamo para vivienda correspondiente pueden solicitar nuevamente un préstamo confiado para la vivienda para mejorar su calidad de vida. condiciones, y el ratio de pago inicial se reducirá del 30% al 20%. Por lo tanto, cuando solicita un préstamo del fondo de previsión, debe preguntar al núcleo administrativo local sobre el pago inicial más bajo para reducir la escasez de fondos causada por la compra de una casa. El proceso para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para una segunda vivienda es el siguiente: el prestatario debe solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda personalmente en el banco, completar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar la información que desee. para cambiar. La información que debe proporcionarse es el certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante. Prueba de identidad, como documento de identidad, libro de registro del hogar, etc. (Si el solicitante está casado, se debe proporcionar información relacionada con el cónyuge y certificado de matrimonio; prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de los derechos y deudas del acreedor que tengan un impacto en la capacidad de pago; otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión); El banco revisará la información proporcionada por el solicitante y la enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna. El núcleo del Fondo de Previsión es aprobar préstamos y notificar a los bancos los resultados de la aprobación de manera oportuna. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo basándose en los resultados de la aprobación del fondo de previsión básico. El prestatario firmará el contrato o acuerdo correspondiente y presentará el contrato de préstamo y otros procedimientos al fondo de previsión básico para su revisión. Después de la aprobación, espere el préstamo.

¿Se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para la segunda casa en Yantai? ¿Cómo solicitar un préstamo de caja de previsión para una segunda vivienda?

¿Se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para la segunda casa en Yantai? ¿Cómo solicitar un préstamo de caja de previsión para una segunda vivienda? ¿Cuáles son las condiciones? El fondo de previsión se ha pagado íntegra y continuamente durante 12 meses o más de conformidad con la normativa. Quienes adquieran su primera o segunda vivienda en esta ciudad pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

¿Cuál es el tipo de interés de un préstamo para una segunda vivienda en Yantai?

La sucursal de Yantai del Banco de China redujo la tasa de interés promedio para compradores por primera vez al 5,1% y la tasa de interés promedio para compradores por segunda vez al 5,3%, que también fueron más bajas que antes.

Proporción de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de Yantai

En la actualidad, la proporción de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de unidades y empleados en nuestra ciudad no puede ser inferior al 5% ni superior al 12%.

Empleados en servicio se refiere a varios tipos de personal (incluido el personal de despacho de mano de obra y los agentes de personal) que han firmado un contrato laboral o formado una relación laboral de facto con la unidad y cuyos salarios son pagados por la unidad. . Los extranjeros que trabajan en esta ciudad y que poseen un "Permiso de residencia permanente para extranjeros" pueden depositar y utilizar fondos de previsión para vivienda de conformidad con estas medidas.

Condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda:

1. El beneficiario del préstamo debe ser una persona física con plena capacidad civil.

2. ingresos económicos y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

3. Tener certificados de identificación y residencia válidos

4. no será inferior a la proporción requerida por los "Detalles"

5. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado en su totalidad durante más de un año y el intervalo acumulado no excede de tres meses

6. Aceptar utilizar la casa comprada como garantía o garantía;

7. No tener antecedentes crediticios malos;

8. pagar el préstamo.