¿Cuáles son los requisitos específicos para los préstamos hipotecarios personales del Banco Industrial y Comercial del Condado de Lingqiu de China?
Los requisitos para préstamos hipotecarios personales del Lingqiu County Industrial and Commercial Bank of China son básicamente los mismos que los de otros bancos.
Condiciones para préstamos hipotecarios inmobiliarios:
Personas físicas entre 18 y 65 años;
Tener ocupación legítima y fuente estable de ingresos, y tener capacidad pagar el capital y los intereses del préstamo según lo previsto;
Sin conducta ilegal;
Buen informe crediticio, mal historial crediticio;
Poder proporcionar garantía de prenda de derechos efectivos reconocidos por el banco o poder proporcionar bienes legales y efectivos como garantía hipotecaria o garantía de terceros con capacidad de compensación;
Abrir una cuenta de liquidación personal bancaria y aceptar el el banco deduce el principal y los intereses del préstamo de su cuenta de liquidación personal designada;
Los derechos de propiedad de la casa son claros y cumplen con las condiciones de cotización y comercialización estipuladas por el estado;
El inmueble puede circular en el mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca;
Al plazo de solicitud del préstamo se suma la antigüedad de la vivienda. No puede exceder los 40 años;
El inmueble hipotecado la casa no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y tiene un certificado de bienes raíces y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de terrenos;
Regulaciones bancarias Otras condiciones.
Materiales para la preparación del préstamo hipotecario inmobiliario:
Original y fotocopia del DNI del prestatario y cónyuge;
Original y fotocopia del registro de domicilio tanto del prestatario como del cónyuge.
Comprobante de estado civil;
Contrato de compra de vivienda original;
Original y copia del recibo de pago por adelantado del 30% o más del precio de la vivienda;
Comprobante de ingresos;
Extracto bancario;
Certificado de educación;
Certificado de depósito bancario;
Otros prueba de recursos económicos;
Número de cuenta de cobro del desarrollador;
Otros materiales especificados por el banco.
El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario inmobiliario:
El prestatario abre una cuenta de depósito corriente en el banco;
Prepara la información requerida para el préstamo ;
Acudir a la agencia designada por el banco para evaluar la propiedad;
Ir al banco;
Presentación y aprobación bancaria;
Aprobación y aprobación de la próxima carta de préstamo;
Acuda al comité de construcción local para el registro de la hipoteca, y el comité de construcción emitirá otros certificados de derechos;
La sucursal acordará la cuota ;
Préstamos bancarios;
Revisión bancaria posterior al préstamo;
El prestatario reembolsa el principal y los intereses.