¿Las casas en la ciudad de Guzhen, distrito de Pingliang, provincia de Gansu, están registradas en la Oficina de Bienes Raíces?
El registro de casas ante la Autoridad de Vivienda significa que después de obtener una licencia de preventa, cada casa tiene un número único y luego se registra previamente en el departamento de administración de bienes raíces. Después de comprar una casa, usted firma un contrato. El contrato para esta casa se registra en el departamento de administración de bienes raíces. Si no quieres comprarla y no puedes cambiarle el nombre por el de otro, solo puedes cambiarla como casa de segunda mano.
El proceso de presentación de contratos ante la Autoridad de Vivienda es:
1. La empresa promotora presenta el contrato de compraventa de viviendas comerciales en línea: la empresa promotora inicia sesión con la contraseña en la "Oficina en línea". del Departamento de Mercado de Derechos de Propiedad de la Oficina Municipal de Administración de Vivienda y Recursos Territoriales" "Plataforma" para presentar en línea el contrato de venta de viviendas comerciales firmado. Las presentaciones no están restringidas por tiempo y lugar y pueden enviarse en cualquier momento.
2. El Departamento de Comercialización de Derechos de Propiedad confirma el contrato de venta de vivienda comercial presentado: El Departamento de Comercialización de Derechos de Propiedad realiza una verificación en línea del contrato de venta de vivienda comercial presentado por la empresa promotora, lo confirma si es correcto y y genera un número de registro de contrato. El tiempo de presentación es durante el horario laboral en días hábiles.
3. La empresa promotora completa el número de registro: La empresa promotora completa el número de registro del contrato en la posición correspondiente en la portada del contrato de compraventa de vivienda comercial y se completa el registro del contrato. La empresa promotora entregará el contrato original al comprador. Si el comprador solicita un préstamo para comprar una casa, la empresa promotora debe entregarle el contrato original después de completar el registro de la hipoteca y otros procedimientos.
4. Formulario de registro de contrato presentado por la empresa desarrolladora: Con base en el contrato de venta de vivienda comercial registrado, la empresa desarrolladora llena el "Formulario de registro de contrato de venta de vivienda comercial", lo imprime y lo sella con el sello de la empresa. sello oficial, y lo presenta al mercado de derechos de propiedad por duplicado.
5. El formato del formulario de registro del contrato de compraventa es el mismo que el formulario de registro utilizado. El formulario de registro se puede obtener en el mercado de derechos de propiedad o descargarlo desde la "Función de Oficina" en la página de inicio del mercado de derechos de propiedad.
6. Sellado por la Oficina del Mercado de Derechos de Propiedad: La Oficina del Mercado de Derechos de Propiedad verificará que el formulario de registro presentado por la empresa desarrolladora sea correcto y sellará el "Sello Especial de Registro de Vivienda Comercial". Contrato de Compraventa de la Administración de Tierras, Recursos y Vivienda” en el formulario de inscripción, uno para presentación y otro para devolución a la empresa promotora. La empresa promotora deberá acudir al centro de gestión de transacciones inmobiliarias para tramitar los trámites de registro de la hipoteca con el formulario de registro sellado y el contrato de compraventa de vivienda comercial registrado.