Después de la epidemia, ¿bajarán los precios de la vivienda en Wuhan? ¿Cuáles son los procedimientos para comprar una casa después de la epidemia?

En los últimos días, la situación epidémica ha mejorado significativamente en comparación con antes. Por supuesto, el cambio inicial en la situación no es tan emocionante. Sólo si continúa en algunos casos se podrá mejorar la situación epidémica. Puede hacer que todos se sientan más tranquilos sobre el manejo de algunos incidentes, especialmente en las transacciones inmobiliarias, que tendrán un gran impacto en los precios, y algunas personas también querrán considerar más sobre el futuro de la casa de Wuhan. los precios caerán. ¿Cuáles son los procedimientos para comprar una casa después de la epidemia?

Después de la epidemia, ¿caerán los precios de la vivienda en Wuhan?

Dependiendo de la situación, una epidemia repentina ha tenido un impacto considerable en el mercado de Wuhan. La presión a la baja sobre la economía ha aumentado. La demanda de viviendas nuevas también se retrasará en el corto plazo, y el volumen y el precio del mercado enfrentarán presiones a la baja. En particular, las empresas con grandes reservas de terreno enfrentarán mayores desafíos y se verán afectadas por esto.

1. En general, la crisis del mercado a corto plazo en Wuhan no durará mucho. Wuhan es una ciudad con potencial para que el mercado de viviendas nuevas se recupere en el corto plazo. Además, las personas en Wuhan que tienen demanda para comprar casas todavía tendrán demanda para comprar casas después de que termine la epidemia. Además, Wuhan tiene suficiente oferta de viviendas, por lo que no es necesario. preocuparse demasiado. El período de ajuste después de que termine la epidemia es una buena oportunidad para los compradores de viviendas. Se estima que no son pocas las personas que venden sus casas en el mercado de viviendas de segunda mano para cobrar si hay una venta urgente. Definitivamente se reducirá. ¡Los clientes que quieran adquirir nuevas propiedades pueden aprovechar la oportunidad de ingresar al mercado!

2 A juzgar por la experiencia del SARS en 2003, durante todo el período del SARS, el mercado inmobiliario experimentó en general una caída del 20%. Sin embargo, después del fin del SARS en mayo, el precio de las viviendas comerciales de nueva construcción en todo el país aumentó un 4,84% y aumentó un 17,76% en 2004. Por lo tanto, Nannan especula que una vez que termine la epidemia de neumonía, los promotores se verán obligados por presiones como el cobro de pagos y la aceleración de la velocidad de construcción, y los precios de las viviendas nuevas inevitablemente aumentarán. Esto deja suficiente margen para el desarrollo del mercado de viviendas de segunda mano. Hay un dicho que dice bien: el hecho de que los precios de la vivienda suban o bajen depende de las políticas a corto plazo, de la tierra a medio plazo y de la población a largo plazo.

¿Cuáles son los procedimientos para comprar una casa después de la epidemia?

1. Revisar la casa para verificar los derechos de propiedad es la clave: al comprar una casa, debes verificar si el La relación entre los derechos de propiedad del terreno y la casa es clara y si surgen disputas, etc. para impedir la venta de dos casas. Determinar la integridad, autenticidad y confiabilidad de los derechos de propiedad de esta casa.

2. Firmar el contrato: Confirmar la identidad jurídica del comprador y del vendedor Antes de firmar el contrato de agencia inmobiliaria, comprobar sus calificaciones para ver si han pasado por los trámites de registro industrial y comercial. Revise el poder notarial de la otra parte para confirmar que la otra parte es el agente legal del vendedor.

3. Trámites: Los trámites necesarios no se pueden simplificar. Después de los tres pasos de seleccionar una casa, ver una casa y firmar un contrato, entrará en la etapa sustantiva de comprar una casa. Específicamente: levantamiento y mapeo del área de la vivienda, evaluación del valor de la vivienda, préstamo hipotecario de la vivienda, transferencia de título de propiedad y obtención de recibos.

4. Entrega de la casa: Después de completar todos los trámites de acuerdo con el contrato, el comprador y el vendedor entregan la casa de acuerdo con los términos del contrato, e inspeccionan y aceptan la decoración de la casa y las instalaciones auxiliares que No se puede desmontar. El comprador paga después de pasar la inspección. El comprador no debe liquidar la totalidad del pago de la vivienda antes de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria.

El contenido anterior describe principalmente la opinión del editor sobre si los precios de la vivienda en Wuhan caerán después de la epidemia. Introducción detallada a los procedimientos para comprar una casa después de la epidemia. Los precios de la vivienda en Wuhan en realidad están cambiando muy rápidamente, porque la propia Wuhan es el lugar donde apareció el virus. Por lo tanto, ya sea que el asunto se resuelva o no, en términos de impacto, allí. Definitivamente lo será después de la epidemia. Cuál es la situación, esto es algo que nadie puede decir, así que no tenga grandes esperanzas.