Es más adecuado que el personal militar activo compre una casa con préstamos preferenciales del fondo de previsión.

En las "Medidas para la administración de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda para Personal Militar" emitidas por el Departamento General de Logística de la República Popular China, existen disposiciones claras sobre las tasas de interés preferenciales para militares en servicio activo. el personal utilizará préstamos del fondo de previsión para comprar casas: el personal militar que compre su primera vivienda puede disfrutar de una vivienda unificada en todo el país. Préstamo del fondo de previsión con una tasa de interés preferencial. Esta política ha desempeñado un papel importante al ampliar los canales de financiación para que el personal militar compre viviendas, promover la socialización de la seguridad habitacional para el personal militar, reducir la carga financiera del personal militar que compra viviendas, mejorar la cohesión y la atracción de los militares y motivar oficiales y soldados se dedicaran a la práctica de fortalecer y rejuvenecer el ejército.

Objetivos preferenciales de préstamos del Fondo de Previsión Militar

Los grupos aplicables incluyen: oficiales militares activos, cuadros civiles, suboficiales, cuadros retirados bajo dirección militar, etc.

1. Los préstamos del fondo de previsión para vivienda militar están sujetos a gestión de cuotas y están pendientes de aprobación. Los oficiales militares en servicio activo, los cuadros civiles y los suboficiales, así como los cuadros retirados y los suboficiales administrados por el ejército, que compren su primera vivienda pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda militar de un banco comercial designado por el militares con la aprobación de la gran unidad donde trabajan, y disfrutar de los descuentos en las tasas de interés del fondo de previsión de vivienda nacional unificado.

2. Condiciones de solicitud. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda militar, debe cumplir ciertas condiciones, tales como: ninguno de los cónyuges ha solicitado nunca un préstamo del fondo de previsión para vivienda militar o local, si ambos cónyuges son personal militar, solo una de las partes puede solicitar un préstamo para vivienda militar; préstamo del fondo de previsión, etc. Al aprobar las calificaciones de los prestatarios, las unidades principales deben dar prioridad a quienes compran viviendas comerciales, personal militar estacionado en áreas difíciles y remotas y parejas que viven separadas, teniendo en cuenta factores como el rango del prestatario y los años de servicio.

Normativa en materia de préstamos

La cuantía no podrá exceder de 400.000. Según el ratio de préstamos del fondo de previsión para vivienda estipulado por el Estado, el límite de préstamo para el personal militar generalmente no supera los 400.000 yuanes; el gobierno popular del lugar donde se compra la casa estipula que el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda supera los 400.000 yuanes.

El plazo máximo del préstamo es de 20 años. Según las normas del gobierno popular del lugar donde se compra la casa, el período máximo del préstamo es de 20 años, y la suma del período del préstamo y la edad de la persona no excederá los 65 años.

Garantía de préstamo. La compra de viviendas comerciales se basa en la vivienda adquirida. La compra de viviendas asequibles o viviendas de reasentamiento para personal militar debe proporcionar garantías como prendas, hipotecas y garantías reconocidas por el banco;

reembolso del préstamo. El principal y los intereses se reembolsarán según lo previsto en el contrato, y los préstamos vencidos serán reembolsados ​​por el banco de conformidad con la ley;

Tipo de interés del préstamo. Se implementará la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda anunciada por el Banco Popular de China. Si se ajusta la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda, la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda militar se ajustará en consecuencia.

Las "Medidas" aclaran las responsabilidades que deben desempeñar los departamentos militares pertinentes en todos los niveles en la gestión de los préstamos del fondo de previsión para vivienda militar, así como las sanciones por gestionar préstamos del fondo de previsión para vivienda en violación de las regulaciones.

(La respuesta anterior se publicó el 17 de diciembre de 2015. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

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