¿Qué materias contables intervienen en la sociedad inmobiliaria?
Los contadores de empresas inmobiliarias, a la hora de abordar cuestiones contables, deben tener un conocimiento firme de los temas contables involucrados en cada negocio. Entonces, ¿qué temas están generalmente implicados en la contabilidad de las empresas inmobiliarias?
Temas contables involucrados en empresas inmobiliarias
Temas contables generalmente utilizados por empresas inmobiliarias:
Como cuentas de activos, efectivo en caja, depósitos bancarios, cuentas por cobrar. Estos son utilizado con frecuencia.
Las cuentas de pasivo más comunes incluyen salarios de empleados por pagar, cuentas por pagar, préstamos a corto plazo, préstamos a largo plazo, otras cuentas por pagar, cuentas recibidas por adelantado, impuestos por pagar, etc.
Las cuentas de capital del propietario incluyen capital pagado, reserva de capital, ganancias del año en curso, distribución de ganancias, reserva excedente, etc.
Las cuentas de pérdidas y ganancias incluyen ingresos del negocio principal, ingresos no operativos, costos del negocio principal, impuestos y recargos, gastos de ventas, gastos administrativos, gastos financieros, gastos no operativos, impuesto a la renta, ajustes de pérdidas y ganancias en años anteriores, etc.
Asientos contables de uso común para empresas inmobiliarias
1. Depósitos
Débito: depósitos bancarios (la cuenta detallada es el nombre del banco)
Crédito: efectivo en caja
2. Retiro de efectivo
Débito: efectivo en caja
Préstamo: depósito bancario
3 Impuestos y Adicionales
Débito: impuestos y recargos
Crédito: impuestos a pagar - impuesto de construcción y mantenimiento urbano a pagar
impuestos a pagar - educación a pagar Cuotas adicionales
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4. Cobrar facturas de agua y luz
Débito: depósitos bancarios
Préstamo: otras cuentas por pagar
5. Pagar el último mes Llamadas de empleados
Débito: otras cuentas por cobrar—empleados—facturas de teléfono
Crédito: depósitos bancarios