¿A cuánto asciende el pago inicial típico para bienes raíces en Australia?
¿A cuánto asciende el pago inicial de bienes raíces en Australia?
El proceso de transacción de bienes raíces en Australia es simple y claro, y el proceso de transacción es seguro y confiable. Después de que el comprador elige un proyecto inmobiliario a través del agente del promotor, primero paga un depósito de entre 2.000 y 5.000 dólares estadounidenses. El pago inicial para comprar una casa en Australia es generalmente del 20% y el préstamo del 80% para un edificio con más de un millón de yuanes, el pago inicial es del 30% y el préstamo del 70%. Si compras en una casa de subastas, el pago inicial es de 10. Una vez terminada y entregada la casa, el comprador pagará otros 10 y el banco obtendrá un préstamo de 80. El impuesto a la propiedad que se aplica al comprar una casa en Australia es algo diferente del que se aplica en China. La compra de una casa genera diversas tarifas gubernamentales, derechos de timbre, tarifas diversas, tarifas bancarias y tarifas de mudanza.
Al comprar en una casa de subastas en Australia, el pago inicial suele ser de 65.438 00 del precio de la vivienda. El promotor no puede obtener estos 10 antes de que se entregue la casa. El abogado los guardará en una cuenta fiduciaria y seguirá habiendo intereses. El abogado deposita el 10% de la cuenta fiduciaria como depósito a plazo en cualquier banco de Australia y lo retira al promotor cuando se entrega la casa. Los intereses del depósito generado durante el período anterior a la entrega pertenecen al comprador.
¡Las personas extranjeras pueden pedir dinero prestado en Australia con relativa facilidad y disfrutar de las mismas tasas de interés que los compradores locales! Los compradores extranjeros deben presentar una carta de su empleador, indicando su puesto, años de servicio y salario anual, que debe estar firmada y sellada por el líder. El banco puede llamar a su supervisor para verificar la verdadera situación. Por supuesto, hay que rellenar el formulario de solicitud y otros documentos.
Lo anterior es mi pago inicial cuidadosamente compilado para bienes raíces australianos. Gracias por visitarnos.