¿Cuáles son los procedimientos para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda?
1. Materiales necesarios para solicitar un préstamo del fondo de previsión para viviendas comerciales
(1) El prestatario y el original y copia de la tarjeta de identificación de residente y el libro de registro del hogar del prestatario (* * *con pago y garante) y * * * Traer carta de compromiso de pago;
(2) Comprobante de estado civil (si está casado, proporcionar copia del acta de matrimonio, otra información será emitida por la unidad o estación de policía);
(3) Contrato o acuerdo legal de compra de vivienda comercial;
(4) Certificado de crédito personal proporcionado por el prestatario y el empleador del prestatario;
(5) Prestatario Prueba válida de que se ha pagado al menos 30 RMB del precio de compra
(6) Prueba válida de garantía
(7) La propiedad subastada; para el préstamo del fondo de previsión de vivienda debe ser entre el promotor y el banco encargado. Para propiedades con contrato hipotecario, el prestatario puede solicitar un préstamo a través de un banco hipotecario.
2. Materiales que deben facilitarse en los préstamos del fondo de previsión para vivienda de segunda mano.
La gestión de la vivienda de segunda mano utiliza como garantía la vivienda adquirida. Además de facilitar los datos anteriores, deberá añadirse la siguiente información:
(1) Copia del DNI del vendedor. y registro de domicilio
(2) Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria
(3) Informe de evaluación emitido por una agencia de evaluación reconocida por el Centro de Gestión de Fondos de Previsión
(4) Fondo de Previsión Un acuerdo tripartito firmado entre una agencia intermediaria reconocida por el centro de gestión y el comprador y vendedor;
(5) El registro de la hipoteca será manejado por la transacción inmobiliaria departamento en o por encima del nivel de distrito.
Los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda de Segunda Mano se pueden tramitar a través de bancos de confianza.
3. Materiales que la unidad debe proporcionar al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.
La unidad recauda fondos para construir una casa, lo cual es manejado centralmente por la unidad. Al solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión la recaudación de fondos para construir una casa, se debe proporcionar la siguiente información:
(1) Documento de aprobación del Comité de Planificación del Desarrollo;
(2) Certificado de uso de suelo de propiedad estatal;
(3) Permiso de planificación del proyecto de construcción;
(4) Permiso de ordenamiento territorial de construcción;
(5) Licencia de construcción de proyecto de construcción.
Una vez revisados y aprobados los materiales, el centro gestor de fondos de previsión y la unidad constructora de viviendas recaudadoras de fondos deberán firmar un acuerdo o contrato de garantía de conformidad con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Garantía".