Preguntas frecuentes sobre préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda de Tengzhou

1. El solicitante y su unidad han establecido una relación normal de pago y depósito del fondo de previsión de vivienda con el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal o sus departamentos y subcentros de gestión subordinados.

Y pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo durante más de 12 meses;

2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y. intereses según lo previsto;

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3. Tener residencia permanente o estatus de residencia válido en esta ciudad

4. Hay un contrato formal de compra de vivienda y el prestatario; debe ser el propietario del inmueble (o cónyuge) estipulado en el contrato de compra de la vivienda. Para reflejar plenamente la naturaleza política, social y de ayuda mutua del fondo de previsión para vivienda, los padres o hijos que compran una casa nueva también pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y deben proporcionar los materiales de certificación pertinentes que puedan demostrar la relación entre padre e hijo (madre e hijo);

5. Existe un recibo o factura por el pago inicial de la compra de la casa, y el pago inicial de la compra de la casa no es inferior al 30% del el precio total de la vivienda, y el último pago no sea superior a 12 meses a partir de la fecha de solicitud del préstamo;

6. Hipoteca y Garantía suficientes;

7. El cónyuge no tiene préstamos en el centro de la ciudad, ni ha proporcionado garantías para préstamos de otras personas, y el solicitante del préstamo le ha confiado que verifique sus registros de crédito personales y no tenga malos antecedentes.

2. ¿En qué circunstancias se rechazará el préstamo?

1. El prestatario (incluido su cónyuge) ha obtenido un préstamo del centro de gestión de fondos de previsión o ha actuado como garante de otros.

2 El prestatario ha pagado a la entidad de previsión de vivienda; Fondo por menos de un año;

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3. Haber alcanzado la edad de jubilación legal;

4. Obtener un préstamo del centro de previsión y solicitar un préstamo. nuevamente dentro de cinco años;

5. No existe un procedimiento de compra formal o el tiempo de compra es superior a un año.

6. se revisa el sistema de gestión de crédito y hay un mal historial;

7. La unidad debe al fondo de previsión de vivienda 6. más de meses.

3. ¿Qué métodos de garantía pueden elegir los prestatarios de préstamos de fondos de previsión?

Existen dos métodos de garantía para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda: uno es un préstamo hipotecario para la vivienda y el otro es un préstamo de crédito del fondo de previsión para la vivienda.

4. ¿Cuántos métodos de pago existen para los préstamos de fondos de previsión?

Actualmente existen dos formas. Una forma es que los empleados utilicen su número de libreta personal como número de cuenta de pago del fondo de previsión al solicitar un préstamo, y el banco lo deducirá uniformemente cuando los empleados reciban sus salarios mensuales. En segundo lugar, los empleados a quienes no se les deducen sus salarios con sus libretas pueden depositar efectivo en la cuenta de préstamo designada del prestatario en un banco local antes del día 20 de cada mes.

Verbo (abreviatura de verbo) ¿Cómo se pagará el préstamo si no se puede pagar a tiempo?

Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo vencido, el banco encomendado deberá cobrar el préstamo con prontitud.

Si el método de pago de capital e intereses iguales está vencido por más de un mes pero menos de tres meses, el banco confiado deberá averiguar el motivo dentro de una semana y notificar al prestatario por teléfono o por escrito a exigir el pago;

Si el monto total vencido es de más de 3 meses pero menos de 6 meses, el centro de la ciudad trabajará con el banco confiado para cobrar conjuntamente la deuda. Si no se puede pagar la totalidad del principal y los intereses vencidos. devuelto automáticamente después del cobro, el empleador del prestatario retendrá los salarios del prestatario.

O el centro de la ciudad deducirá directamente el dinero de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del prestatario y su cónyuge para pagar el principal del préstamo y intereses adeudados hasta que el prestatario pague el capital y los intereses del préstamo a tiempo o en su totalidad;

El préstamo está vencido por tres meses consecutivos si el préstamo está vencido por más de 6 meses acumulativos y el plazo del préstamo es 1. año, el principal y los intereses del préstamo adeudado no se pagarán cuando venza, y el préstamo no se pagará después del cobro. En el caso de avales prestados por sociedades de garantía, el préstamo se descontará de la cuenta de depósito. Para el garante, según las disposiciones pertinentes del contrato firmado, el banco está obligado a presentar una demanda. Los gastos del litigio correrán a cargo del centro de la ciudad y correrán a cargo del prestatario.

Notas:

Para algunas personas con un bajo índice de pago del fondo de previsión para vivienda o años de trabajo relativamente cortos, también pueden obtener préstamos del fondo de previsión y aumentar el monto del préstamo a través de los dos canales siguientes :

1. Puede agregar * * * prestatarios para aumentar el monto de la solicitud del fondo de previsión del prestatario

2. , y los padres pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda;

(Las respuestas anteriores se publicaron el 18 de septiembre de 2013. Consulte la política actual de compra de vivienda).

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