¿Quedan algunos especuladores? Si tienes miedo de que te estafen al comprar una casa de segunda mano, echemos un vistazo a una nueva.
Primero, vender a un precio alto
Cuando un especulador inmobiliario compra una casa, seleccionará una casa objetivo, no importa cuánto pague para obtener esta casa, lo hará. Utilice algún medio para venderlo a un precio alto. Algunos compradores de vivienda realizaron el pago de la vivienda primero, pero no pasaron por el proceso de transferencia. En su lugar, intente obtener el poder del vendedor para transferirlo y luego utilice el poder notarial para vender la casa a un tercero, es decir, el comprador del inmueble. De esta forma, los especuladores inmobiliarios no sólo ganan la diferencia de precio, sino que también evitan pagar impuestos.
En segundo lugar, la especulación inmobiliaria mediante crowdfunding
La especulación inmobiliaria mediante crowdfunding significa que varios especuladores inmobiliarios compran una casa juntos. Cuando el precio de la vivienda sube hasta el punto esperado, la venden. después de la venta se distribuirá entre los participantes en la especulación inmobiliaria.
En tercer lugar, la especulación conjunta
De hecho, la especulación inmobiliaria conjunta es similar a la especulación inmobiliaria de crowdfunding, excepto que la especulación inmobiliaria conjunta se refiere a monopolizar buenas casas en un área y contactar a algunos Bueno, por ejemplo, algunos intermediarios locales y especuladores inmobiliarios compran y venden casas entre sí, lo que hará subir los precios de la vivienda y luego liberarán periódicamente una pequeña cantidad de casas para crear la ilusión de que la oferta supera la demanda. Después de eso, los intermediarios enumeraron las propiedades al mismo tiempo, creando una escena de gran venta, permitiendo a los compradores pujar entre sí, y los especuladores inmobiliarios se beneficiaron de ello.
Cuarto, préstamos fraudulentos
Contratarán a compradores de viviendas para que compren sus propias casas y defraudarán los préstamos bancarios. La mayor ventaja de este método es que es más fácil de operar durante el proceso de implementación y garantiza que la especulación inmobiliaria pueda continuar según lo planeado.
Entonces, bajo la premisa de no especular con bienes raíces, ¿todavía hay gente especulando con bienes raíces? Creo que lo hay, pero no mucho. ¿Por qué dices eso? En primer lugar, aunque los precios actuales de la vivienda están aumentando, el aumento no es muy grande y predigo que los precios de la vivienda seguirán aumentando en los próximos años, pero esta tendencia aún se mantendrá. En ese período, ya no es una era en la que se puede ganar mucho dinero comprando una casa. Los especuladores inmobiliarios deben considerar todos los aspectos de forma integral. Si entran en el sector inmobiliario, es fácil cortar el suministro en este momento. Al fin y al cabo, los especuladores inmobiliarios no sólo especulan con una casa, sino que también los hay. Después de todo, algunos grupos de especuladores inmobiliarios todavía pueden aprovechar la oportunidad.
Así que cuando un amigo compra una casa de segunda mano, si está preocupado por el propietario o por algunos detalles y ha estado indeciso, también podría mirar algunas casas nuevas con bonitos precios. También puedes filtrar promotores a la hora de elegir una nueva vivienda. Después de todo, a través de la evaluación que todos hacen de los desarrolladores, podemos juzgar aproximadamente la calidad de sus casas.
En la actualidad, Qingbaijiang tiene muchas propiedades con precios asequibles y una amplia gama de áreas, como Vanke Country Garden Park Avenue, Ye Tian Begonia Masterpiece, Xiexin Tianjiao City, Tianhe Yuecheng, etc.