¿Pueden los padres comprar una casa después de establecerse en Wuxi?
¿Pueden los padres comprar una casa después de establecerse en Wuxi?
Sí, después de establecerse en Wuxi, tendrán el registro de hogar de Wuxi y podrán comprar 2 nuevas casas comerciales y una segunda. casas de mano en el área restringida de compra No hay restricciones en áreas no restringidas, no hay límite en el número de casas nuevas y de segunda mano compradas.
Política de restricción de compras de Wuxi
Contenido principal de la nueva política de restricción de compras "9·25"
1. Ajuste del distrito de Liangxi, distrito de Binhu (excluido). Mashan), política de restricción de compras dentro del distrito de Xinwu (excluyendo Hongshan), Huishan New Town y Xidong New Town.
Se suspenderá la venta de viviendas comerciales de nueva construcción a hogares con residencia registrada en esta ciudad que ya posean dos o más viviendas.
Se suspenderá la venta de viviendas comerciales nuevas a hogares sin registro; Se seguirá suspendiendo la residencia en esta ciudad que ya sea propietaria de una o más viviendas. Las familias que vendan viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano;
Cuando las familias que no sean residentes registrados en esta ciudad soliciten la compra de una. casa, deben proporcionar prueba de haber pagado seguro social o impuesto sobre la renta personal en esta ciudad durante más de 2 años (inclusive) (para provincias, excepto para talentos de alto nivel que no están registrados en esta ciudad y se presentan de acuerdo con políticas de talento relevantes de la ciudad).
2. Ajustar la política de préstamos del fondo de previsión.
Para respaldar una demanda de vivienda razonable, el pago inicial para el primer préstamo del fondo de previsión en áreas urbanas sigue siendo no inferior al 20%, y para el segundo préstamo del fondo de previsión, el porcentaje del pago inicial se incrementa a nada menos que del 40% del precio total de la vivienda.
El contenido principal de las reglas de restricción de compra:
1. Para comprar un nuevo edificio residencial comercial y solicitar un préstamo del fondo de previsión, se debe firmar un acuerdo de suscripción y un depósito o El precio de compra debe pagarse antes de las 24:00 horas del 25 de septiembre de 2017. Y aquellos que puedan proporcionar certificados de transferencia bancaria válidos (orden de compra de máquina POS, formulario de transferencia de compra de vivienda, etc., el beneficiario debe ser el vendedor) no están dentro del alcance de las restricciones de compra!
El ajuste a la política de restricción de compras se implementará a partir de las 24:00 horas del 25 de septiembre de 2017. La compra de una casa y la solicitud de un préstamo de fondo de previsión estarán sujetas al tiempo de firma y presentación en línea del contrato. .
2. Las viviendas sujetas a pólizas, como viviendas comerciales de venta fija (precio limitado), viviendas de reasentamiento para adquisición de terrenos y demolición, y viviendas asequibles antes de cotizar y comercializar, no están incluidas en el límite de compra.
3. Los talentos de alto nivel que no están registrados en esta ciudad y cumplen con las políticas provinciales y municipales de introducción de talentos pertinentes se refieren a personas que no están registradas en esta ciudad y han establecido relaciones de seguridad social en nuestra. ciudad con títulos profesionales de asociado senior o superior o título de maestría o superior (incluido el título de maestría).
4. Los residentes con residencia permanente registrada en Jiangyin y Yixing que compren casas en áreas urbanas deberán seguir la política de compra de viviendas para residentes con residencia permanente registrada en áreas urbanas.
5. Cuando familias que no sean residentes registrados en esta ciudad compren una casa, deberán presentar prueba de seguridad social o impuesto personal pagado en esta ciudad por más de 2 años (inclusive) desde la fecha de compra. . Los hogares sin hogar sin registro de hogar en Jiangyin y Yixing que hayan pagado la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal durante más de 2 años (inclusive) pueden comprar una casa nueva en el área urbana.
Nota: El reembolso de la seguridad social solo puede ser iniciado por el empleador, y solo puede reembolsar la parte impaga del reembolso del empleador. Se extrapolará 2 años desde el momento en que se realiza la solicitud de reembolso. basado específicamente en la fuerza laboral prevalecerán los resultados de la revisión del departamento de inspección.
6. El personal militar en servicio activo que tenía un registro de hogar en esta ciudad antes de ingresar al servicio deberá implementar la política de compra de vivienda para los residentes con un registro de hogar en esta ciudad con certificados válidos.
7. El personal militar en servicio activo estacionado en la ciudad y los estudiantes universitarios que estudian en la ciudad y que no tienen vivienda en la ciudad pueden solicitar el certificado de servicio o estudio emitido por la unidad por más de 2. años (inclusive). Comprar una casa nueva en la ciudad.
8. Las restricciones de compra se aplican a familias residentes registradas, y los miembros de la familia incluyen marido y mujer e hijos menores; si los miembros de la familia no residentes compran casas a través de bienes raíces, todos los compradores deben cumplir con las restricciones de compra. política.
9. Los regalos entre familiares no inmediatos deberán cumplir con la política de restricción de compras.
10. Los bienes inmuebles adquiridos con documentos legales válidos de un tribunal o institución de arbitraje y mediante herencia no se verán afectados por la política de restricción de compras.
11. Los residentes no registrados en Wuxi que compren una casa deben presentar certificados de seguridad social o impuestos personales por más de 2 años (inclusive) a partir de la fecha de compra. Los hogares sin hogar con un registro de hogar no Wuxi que hayan pagado seguridad social o impuestos personales durante más de 2 años (inclusive) en Jiangyin y Yixing pueden comprar una casa nueva en el área urbana.
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