¿Puedo obtener un préstamo para mi casa?
Préstamos hipotecarios: La razón por la que cada vez más personas eligen préstamos hipotecarios es que la tasa de interés del préstamo es generalmente la tasa de interés de referencia y hay menos presión para pagar el préstamo.
En términos generales, además de los estrictos requisitos para los ingresos y el crédito del prestatario, la vida útil de la casa debe ser dentro de los 20 años y el área de la casa debe ser superior a 50 metros cuadrados;
La casa tiene alta liquidez; el monto del préstamo hipotecario generalmente no puede exceder el 70% del valor de tasación de la casa. De esta forma, una vez enviada la información relevante al banco para su revisión y aprobación, podrá solicitar un préstamo de hasta 150.000 yuanes con un plazo máximo de 20 años.
Condiciones del préstamo hipotecario con cédula inmobiliaria
Condiciones del prestamista:
1. no tener más de 65 años; en segundo lugar, tener una residencia permanente y una residencia fija;
2. Tener una ocupación legítima y una fuente de ingresos estable, y tener capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo; a tiempo;
3. Dispuesto y capaz de proporcionar una hipoteca inmobiliaria reconocida por el prestamista;
4. Alguien en el sector inmobiliario * * * reconoce su comportamiento de préstamo y garantía y está dispuesto a asumir las responsabilidades legales pertinentes.
Estado de la propiedad hipotecaria:
1. Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario para transacciones. sin otras hipotecas; la antigüedad de la casa (desde la finalización de la casa) El plazo del préstamo no excederá los 40 años.
2. La casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y cuenta con un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras; puede ser el propio prestatario u otra persona.
3. Si el inmueble ajeno se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario deberá proporcionar al prestatario un compromiso escrito de utilizar el inmueble como garantía para solicitar un préstamo, y exigir al deudor hipotecario, a su cónyuge. u otros propietarios para solicitar un préstamo cuando el prestamista lo necesite. Firmar los materiales presentados.
Préstamo de crédito personal: El préstamo de crédito personal es un método de préstamo relativamente de moda en la actualidad, entonces, ¿cuáles son las condiciones requeridas para solicitar este tipo de préstamo?
Por lo general, los bancos exigen que los prestatarios tengan un trabajo estable y una residencia fija; su situación crediticia personal es buena; también imponen ciertas restricciones en cuanto a los ingresos del prestatario. Generalmente, el ingreso mensual promedio de los prestatarios no es inferior a 3.000 yuanes. Envíe los materiales de solicitud pertinentes y, tras la aprobación del banco, podrá solicitar un préstamo de 5 a 8 veces su ingreso mensual.
Préstamos comerciales para estudiantes universitarios: los estudiantes universitarios se toman este tipo de préstamos más en serio de lo que creemos. Muchas regiones cuentan ahora con políticas para apoyar los préstamos empresariales para estudiantes universitarios, como subsidios de préstamos o préstamos sin intereses. Entonces, ¿cuáles son las condiciones para solicitar este tipo de préstamo?
En términos generales, los requisitos para los préstamos empresariales para estudiantes universitarios son: estudiantes universitarios, aquellos que se hayan graduado en dos años o más y sean mayores de 18 años; En términos relativos, las condiciones de solicitud para este tipo de préstamo son relativamente flexibles. Luego, solo necesita enviar su identificación de estudiante, expedientes académicos, estados de cuenta y otros materiales al banco. Después de la aprobación, puede obtener el préstamo.