El jefe del carbón compró un edificio de oficinas de 2.670 millones de dólares en Shanghai. ¿Es apropiado negociar ahora?
Se informa que Inner Mongolia Ordos Resources Co., Ltd. planea comprar dos edificios de oficinas y espacios de estacionamiento subterráneo en Suhewan, distrito de Jing'an, Shanghai con Inner Mongolia Ordos Electric Metallurgy Group Co., Ltd. por un precio total de transacción de 2,67 mil millones de yuanes.
Recientemente, Ordos anunció que planea comprar dos edificios de oficinas y más de 265.438+00 plazas de aparcamiento subterráneo en la sección de Suhewan del distrito de Jing'an, Shanghai, con Inner Mongolia Ordos Electric Metallurgy Group Co., Ltd. que posee alrededor del 78% de las acciones. El área total de propiedad es de 45.400 metros cuadrados, el precio de compra promedio es de 58.000 metros cuadrados y el precio total de transacción es de 2,67 mil millones de yuanes.
Ordos se incluyó en la lista en 2001 y se registró en Mongolia Interior. Su negocio incluye ropa, polisilicio, carbón, resina de PVC, etc., y es conocido como el "Coal Boss". El valor de mercado total actual de la empresa es de casi 39 mil millones de yuanes.
La compra y venta de una casa nunca para. No es sólo Ordos el que está comprando casas en ciudades de primer nivel, Pulian Software también está haciendo lo mismo.
El 12 de abril, Pulian Software (300996.SZ) planeó gastar 65438+28 millones de yuanes para comprar bienes raíces ubicados en la calle Dongzhimenwai, distrito de Dongcheng, Beijing. La financiación proviene de donaciones. Pulian Software emitió el "Anuncio sobre el cambio del contenido de implementación de parte del proyecto de inversión con fondos recaudados y el uso de parte de los fondos superrecaudados y los fondos autoobtenidos para comprar un edificio de oficinas en Beijing". comprar un edificio de oficinas ubicado en el este de Beijing a Beijing Zhongsheng Hongyuan Technology Co., Ltd. El precio total de inversión de la propiedad en el piso 1701, piso 65438, edificio 46, calle Dongzhimenwai, en el área urbana no excede los 128 RMB .
El precio de la transacción inmobiliaria aquí es solo 11 millones de yuanes menos que el beneficio neto de Pulian Software en 2021. El beneficio neto de la empresa en 2021 es de 65438+39 millones de yuanes. En la actualidad, el valor de mercado de Pulian Software alcanza los 3.400 millones de yuanes.
Guangju Energy declaró que hay 65,438+03 unidades en Tongsheng Pavilion y 9 unidades en Tongda Pavilion, ubicadas en Qianhai East Garden, distrito de Nanshan, Shenzhen, con un total de 22 propiedades (área total de 2.552,96 metros cuadrados), desarrollado y construido por la empresa en cooperación con Shenzhen Qianhai Co., Ltd. en 2065, 438+03. Las propiedades pertenecientes al patrimonio de la Compañía se reconocen como proyectos inmobiliarios de inversión con base en el costo al momento de su adquisición, y posteriormente se miden utilizando el modelo de costo. En los últimos años, Shenzhen.
Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, también dijo que en el corto plazo, el mercado de oficinas enfrentará los riesgos correspondientes, como la caída de los precios y el aumento de las tasas de desocupación. Sin embargo, la situación similar del capital en busca de edificios de oficinas ilustra el reconocimiento del mercado inmobiliario de Shanghai y también muestra que las perspectivas de inversión inmobiliaria de Shanghai siguen siendo optimistas. El capital tiene grandes expectativas para la recuperación de la economía industrial y de oficinas de Shanghai.