¿Se puede convertir un préstamo comercial para comprar una casa en Shenzhen en un préstamo de fondo de previsión?

Los préstamos comerciales obtenidos después de comprar una casa en Shenzhen pueden convertirse en préstamos de fondos de previsión si cumplen las condiciones prescritas.

1. El solicitante o su cónyuge que compra una casa independiente en Shenzhen debería haber solicitado un préstamo hipotecario para vivienda comercial en Shenzhen (excluidos los préstamos de cartera del fondo de previsión de vivienda) y el préstamo no se ha liquidado;

2. El solicitante y la empresa que participa en el cálculo del límite del préstamo * * * han pagado el fondo de previsión para vivienda en Shenzhen en su totalidad y a tiempo durante 6 meses antes del mes de solicitud, y la solicitud está en estado normal;

3. Solicitante y * * * No tiene préstamos del fondo de previsión para la vivienda o ha pagado préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Shenzhen si ambos o uno de los padres del solicitante son el mismo solicitante, ambos padres; no debe tener préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Shenzhen o haber liquidado los préstamos del fondo de previsión para la vivienda;

4 La solicitud del solicitante para el reembolso anticipado de parte o la totalidad del préstamo hipotecario de vivienda comercial original ha sido aprobada por el original. banco de préstamos hipotecarios para vivienda comercial;

5. El solicitante o su cónyuge es el obligante del préstamo para vivienda del solicitante;

6. límite * * * tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo junto con el solicitante, no tener registros de préstamos vencidos en los primeros seis meses del mes de solicitud y cumplir con los requisitos crediticios de las normas de condición del Fondo de Previsión;

7. El solicitante se compromete a proporcionar una garantía (hipoteca o prenda) que cumpla con las "Disposiciones provisionales de Shenzhen sobre la conversión de préstamos hipotecarios para viviendas comerciales en préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda" (en adelante, las "Disposiciones"). sobre la Conversión de Préstamos Hipotecarios para Vivienda Comercial a Préstamos Públicos") ;

8. La solicitud de préstamo cumple con los requisitos de las políticas de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial y municipal. Si se producen ajustes de política durante el proceso de tramitación del préstamo, prevalecerá el momento en que el beneficiario del fondo de previsión solicite un préstamo público, pero las políticas de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial y municipal lo hayan estipulado claramente.