¿Cuál es el monto del préstamo y la tasa de interés del fondo de previsión de vivienda de Zhangzhou?

Si solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal en la ciudad de Zhangzhou, provincia de Fujian, el límite del préstamo del fondo de previsión para vivienda personal deberá estar de acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre préstamos del fondo de previsión para vivienda personal. En el préstamo de cartera, el monto del préstamo para vivienda personal comercial no excederá la diferencia entre el precio de la vivienda y el pago inicial. 70% del monto total del préstamo de la cartera de viviendas para primera vivienda (es decir, el valor de la parte del préstamo del fondo de previsión y la parte del préstamo comercial (el menor entre el precio de la vivienda de primera mano y el precio de transacción); si se utiliza el préstamo para comprar una segunda vivienda, el monto total del préstamo no excederá el valor de la casa comprada (el monto específico de la parte comercial de los préstamos de la tercera y superiores carteras se determina uno por uno a través de registros, etc.), entre las cuales las leyes, regulaciones , las disposiciones reglamentarias y las políticas locales de préstamos para vivienda tienen regulaciones más estrictas sobre el precio de evaluación y el precio de transacción de viviendas de primera mano. Implementación Las tasas de interés para los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales anunciadas por el Banco Popular de China y las políticas y regulaciones pertinentes del Ministerio. de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Las tasas de interés de los préstamos para viviendas comerciales personales en préstamos de cartera están sujetas a las regulaciones pertinentes sobre préstamos para viviendas comerciales personales.

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Descarga de banca móvil:/boeLoan.html ¿Para casas con un área de más de 90 metros cuadrados? metros, el índice de pago inicial no será inferior al 30% y el pago inicial no será inferior al 50% para el segundo o segundo uso de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda) - el fondo de previsión para la vivienda retirado por el solicitante y * * * propietario; monto del préstamo para la compra de una casa de segunda mano = 60% del valor imponible del impuesto sobre la escritura (50% del precio imponible para el segundo uso del préstamo del fondo de previsión para la vivienda) - el importe del fondo de previsión para la vivienda. retirado por el solicitante y * * * propietario; construcción de vivienda independiente, monto del préstamo para renovación y revisión = 70% del precio total (el préstamo del fondo de previsión para vivienda de segundo o segundo uso es el 50% del precio total) - el monto del fondo de previsión de vivienda retirado por el solicitante y * * * propietario 4) La proporción no excede el 50% (índice de pago = monto del pago mensual/ingreso mensual familiar (los ingresos se basan en el estado de cuenta) 100%). En segundo lugar, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión de vivienda de Zhangzhou, la tasa de interés anual de los préstamos dentro de 5 años y la tasa de interés anual de los préstamos durante 5 años son todos nuestros conocimientos en esta área. Espero que mi artículo pueda ayudarte.

4. ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de Zhangzhou?

El cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión para la vivienda debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y monto máximo del préstamo. El valor mínimo se calcula a partir de las cuatro. condiciones es el monto máximo del préstamo que el prestatario puede pedir prestado.

El método de cálculo es el siguiente:

1. Según la fórmula de cálculo de la capacidad de pago, {(salario mensual total del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago - pago mensual del préstamo existente del prestatario. monto Total} × período del préstamo (meses), {(salario mensual total de la pareja) × coeficiente de capacidad de pago - monto total de pago mensual de los préstamos existentes del marido y la mujer} × período del préstamo (meses) Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es 40 %, salario mensual Monto total = pago mensual del fondo de previsión ÷ (relación entre pago unitario y pago individual

2. Según la fórmula de cálculo del precio de la vivienda, monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo, en. que el índice de préstamo se basa en la compra y el precio de compra, los diferentes tipos de casas construidas o reparadas y el número de préstamos hipotecarios se determinan;

3. en el saldo de la cuenta, el monto del préstamo no deberá ser superior al 10% del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda cuando el empleado solicite el préstamo (si el fondo de previsión para vivienda del cónyuge se utiliza para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda en el. mismo tiempo, será la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión para vivienda del empleado y de su cónyuge). Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20.000, se calculará como 20.000;

4 Según El límite máximo de préstamo es de 400.000 yuanes para que un individuo solicite un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando su propio fondo de previsión para la vivienda, y 600.000 yuanes para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda que se solicite utilizando el fondo de previsión para la vivienda del cónyuge. , y 600.000 yuanes para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda que se solicitará utilizando el fondo de previsión para la vivienda del cónyuge es de 500.000 yuanes. Al solicitar un préstamo, el importe máximo del préstamo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando el fondo de previsión para la vivienda del cónyuge es. 700.000 yuanes.

La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión la fija el Banco Popular de China, que es diferente de la tasa de interés de referencia de los préstamos de los bancos comerciales:

1,2065438+ A partir del 26 de agosto de 2005, las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para vivienda en Beijing se han reducido durante cinco años. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión con un plazo de 2,5 años o menos se redujo del 3% al 2,75%;

El la tasa de interés para préstamos con un plazo de más de 2,5 años se redujo del 3,5% al ​​3,25%;

El 26 de marzo (excluido), los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal dentro de 1 año (incluido 1 año) emitidos antes ) seguirá teniendo la tasa de interés original después del 26 de agosto y el interés no se calculará en cuotas;

4. Préstamos del fondo de previsión para vivienda personal con un plazo de más de 1 año Para préstamos, la tasa de interés original. seguirá aplicándose después del 26 de agosto, y la tasa de interés ajustada del préstamo del fondo de previsión se aplicará a partir de enero de 2016.

5. Para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal emitidos después del 26 de agosto (inclusive), se aplicará directamente la tasa de interés ajustada. Para los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal con diferentes métodos de pago, el nuevo monto de pago mensual se determina de acuerdo con la fórmula de pago correspondiente.

6. Para préstamos del fondo de previsión para vivienda personal que hayan firmado un contrato de préstamo y la fecha del préstamo sea posterior al 26 de agosto (inclusive), el préstamo del fondo de previsión para vivienda personal solo se puede emitir después de que el prestatario firme un aviso de ajustar la tasa de interés del préstamo.