¿Cómo calcular un préstamo hipotecario de 50W utilizando la casa, los intereses, el pago mensual y el reembolso?
Los detalles están en el contrato.
¿Cómo calcular el interés, la cuota mensual y la amortización de un préstamo hipotecario de 2,50W?
El método de pago es el siguiente:
1. Capital promedio
El llamado capital promedio significa que el principal de pago mensual del comprador de la vivienda permanece sin cambios. , pero el monto del pago mensual permanece sin cambios. El interés del préstamo no disminuirá con el superávit. La fórmula de cálculo del capital promedio es la siguiente:
Principal mensual a pagar = capital total del préstamo
Intereses mensuales a pagar = capital restante × tasa de interés mensual = (principal del préstamo - reembolso acumulado Monto del capital ) × tasa de interés mensual
Monto de pago mensual = (principal del préstamo ÷ número de meses de pago) (principal del préstamo - pagado
2. Igual capital e intereses
La denominada igualdad de capital e intereses significa que el monto de pago mensual del comprador de la vivienda es el mismo, pero la proporción de capital e intereses en el monto de pago mensual es pequeña y la proporción de intereses es mayor durante el período de pago anticipado. Pagos mensuales, la proporción de capital se vuelve cada vez menor. La fórmula para calcular el capital y el interés iguales es:
Monto del pago mensual = capital restante × tasa de interés mensual del préstamo;
Reembolso mensual. de principal. = Amortización mensual de principal e intereses - Pago mensual de intereses
Pago mensual = Principal restante × Principal e intereses - Pago mensual
(Esta es la fórmula, calcúlala tú mismo
El método de pago igual de capital e intereses tiene una presión de pago equilibrada, pero requiere pagar más intereses. Es adecuado para una cierta disminución, la carga de la vida aumenta y no hay ningún plan para pagar. Por adelantado, teniendo en cuenta la presión económica y muchos planes de pago anticipado, el capital y los intereses iguales son una buena opción.
¿Cuánto interés pagará por un préstamo hipotecario de 3,50 W en 5 años? p>
La tasa de interés anual del préstamo es 5,76, dependiendo del propósito que proporcione, es un negocio Incremento de 30 en función de la tasa de cuasi interés
500.000 × 5,76 × (. 130) × 5 años = 180.000,72
Para su situación, se recomienda acudir a un banco comercial local o preguntar al Banco Agrícola de China. Estos dos bancos son relativamente flexibles en la aprobación de pequeños comerciales. préstamos.