¿Quién es responsable de no poder conseguir préstamos online ahora?

Si el préstamo no se concreta, normalmente es el comprador el que incumple. Debido a motivos propios del comprador de la vivienda, como manchas en su historial crediticio o capacidad de pago insuficiente, la aprobación del préstamo se ve afectada. En este caso, el comprador debe asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato y pagar la indemnización por daños y perjuicios al vendedor, y el vendedor debe devolver el depósito. Si es por motivos bancarios, como crédito insuficiente, el comprador puede negociar con el vendedor la resolución del contrato de compra de la vivienda sin asumir responsabilidad por incumplimiento del contrato.

Base Legal

Artículo 577 del Código Civil: Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con lo pactado, será responsable de continuar el cumplimiento y tomar medidas correctivas o responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas.

Artículo 578

Si una parte declara expresamente o demuestra por su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes la expiración del período de ejecución.

上篇: ¿Cuándo es el último momento para enviar las puntuaciones del IELTS para solicitar la Maestría en Contabilidad en la Universidad de Sydney? 下篇: ¿Hay alguna película o serie de televisión sobre la esposa astuta? La película sigue siendo genial, ¿alguien sabe cuál es el inserto?