Cuando los padres compran una casa, ¿pueden sus hijos ayudar a pagar el préstamo?
1. Los préstamos para adquisición de vivienda sólo pueden ser préstamos en los que participe el propietario de la vivienda. Sin embargo, si los padres piden un préstamo para comprar una casa y su capacidad de pago no cumple con los estándares del banco, sus hijos pueden actuar como prestatarios o garantes. Algunos bancos han lanzado servicios de retransmisión de hipotecas personales para personas mayores del límite de edad. El contrato estipula que cuando expire el préstamo, los hijos pasarán de ser coprestatarios a prestamistas principales y el plazo del préstamo se ampliará adecuadamente.
2. Cuando los padres compran una casa, deben prestar atención a las condiciones y requisitos de los préstamos bancarios. Por lo general, los bancos imponen restricciones de edad a los solicitantes y la vida media de un solicitante de préstamo es de 18 a 65 años. Si desea solicitar un préstamo de retransmisión, sólo puede pedir prestado hasta el 50% y el plazo del préstamo más la antigüedad del edificio no puede exceder los 50 años. Y no todos los bancos pueden gestionar préstamos de retransmisión. Al solicitar un préstamo, consulte con antelación.
3. Sin embargo, si los padres pueden ayudar a pagar el préstamo al comprar una casa depende de las políticas locales. Por ejemplo, en 2016, el gobierno de Shanghai emitió una política para detener por completo los préstamos de retransmisión y los préstamos conjuntos. De acuerdo con las regulaciones pertinentes del Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen, los hijos del solicitante pueden ser los mismos que el solicitante. Si no son el mismo solicitante, los hijos también pueden utilizar fondos de previsión para ayudar a sus padres a pagar el préstamo.
Resumen del editor: En cuanto a si los padres pueden ayudar a pagar el préstamo al comprar una casa, el editor lo presentará brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan entender esto. Si desea ayudar a sus padres a pagar el préstamo, lo mejor es consultar con el banco con anticipación para averiguar si existen políticas y regulaciones locales al respecto.