El límite superior de los préstamos de cartera en el área de Mudanjiang

El límite superior de los préstamos combinados en el área de Mudanjiang varía de persona a persona y depende de su salario, fondo de previsión de vivienda, etc.

1. Monto calculado en función de la capacidad de pago del préstamo: monto del préstamo = [salario mensual total del prestatario * (coeficiente de capacidad de pago del préstamo + índice de pago del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) + salario mensual total del cónyuge del prestatario *(pago del préstamo) coeficiente de capacidad + índice de pago del fondo de previsión de vivienda de la unidad donde trabaja el cónyuge del prestatario)]*12 (meses)*período de préstamo. Salario total del prestatario = monto del pago mensual/(índice de pago unitario + índice de pago individual). El coeficiente de capacidad de pago del préstamo se determina según los diferentes períodos de endeudamiento: dentro de diez años (incluidos diez años) es el 35%, de diez a veinte años (inclusive) es el 40% y de veinte a treinta años es el 45%.

2. El monto se calcula en función del precio de la vivienda: monto del préstamo = precio de la vivienda * índice de préstamo. El índice de préstamo debe determinarse según el tipo de casa que se va a construir.

3. El monto se calcula en base al múltiplo del saldo del depósito del fondo de vivienda. El múltiplo máximo es 15 veces.

4. Según el límite máximo del préstamo, el límite máximo es 250.000, pero si se aumenta la proporción del pago del fondo de previsión de vivienda, o se complementa el fondo de previsión de vivienda o el subsidio de vivienda mensual con el pago normal. , el préstamo El límite máximo es de 300.000 yuanes.