¿Necesito liquidar todos mis préstamos de consumo antes de solicitar una hipoteca?

En circunstancias normales, todos los préstamos al consumo deben liquidarse antes de solicitar una hipoteca. Si no paga su préstamo de consumo, se sospecha que está pagando el pago inicial mediante un préstamo de consumo o un sobregiro ilegal de su tarjeta de crédito. Los préstamos de consumo están estrictamente prohibidos en el mercado inmobiliario. Además, solicitar un préstamo hipotecario también requiere que los ingresos del prestatario sean al menos de 2 a 3 veces el pago mensual, así que trate de reducir el pago mensual total tanto como sea posible.

¿En qué circunstancias se rechazará un préstamo hipotecario?

1. No cumplir las condiciones del préstamo.

Los diferentes bancos tienen diferentes condiciones de préstamo. Incluso si califica para un préstamo de este banco, es posible que no califique para un préstamo de ese banco. Algunas instituciones crediticias también imponen requisitos para la ocupación y organización personal del prestatario. Sin embargo, existe un estándar de referencia básico: la mayoría de las instituciones crediticias exigen que los prestatarios sean mayores de 18 años, tengan buena información crediticia y una fuente de ingresos estable.

2. Información insuficiente sobre el préstamo.

Las diferentes instituciones y productos de solicitud de préstamos tienen diferentes requisitos para los prestatarios. Además de cumplir con los requisitos, se deben tener listos todos los materiales necesarios para solicitar un préstamo. Los materiales de solicitud de préstamo deben ser auténticos y creíbles. Las declaraciones y documentos falsificados definitivamente no serán aprobados. Además, ser propietario de un automóvil y una casa ayudará a solicitar un préstamo y aumentará el monto.

3. Mala calidad personal

El banco evaluará la puntuación crediticia integral en función de los materiales presentados y la información crediticia personal. Si la puntuación crediticia general es insuficiente, el préstamo será rechazado de plano. Los pagos oportunos a través de tarjetas de crédito y el pago de facturas morosas de servicios públicos y de teléfono ayudarán a mejorar sus credenciales personales.

4. Solicitudes frecuentes a corto plazo

Para conseguir un préstamo lo antes posible, ¿puedo solicitar más? La respuesta es no, porque si solicita demasiados préstamos bancarios, la institución consultará su crédito personal muchas veces y se dudará del propósito del préstamo. Por lo tanto, algunos administradores de crédito le dirán que si solicita préstamos con frecuencia en un corto período de tiempo, afectará la aprobación del préstamo y reducirá el monto. En casos graves, el préstamo será directamente rechazado.

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