¿Cómo calcular el impuesto sobre la escritura de propiedad en Huzhou? ¿Cómo pagar el impuesto de escrituración de bienes inmuebles en 2019?

¿Cómo calcular el impuesto sobre escrituras de propiedad en Huzhou?

El cálculo del impuesto sobre la escritura se basa en el precio total de compra (valor nominal) de la casa. El cálculo específico se basa en factores como el área de la casa y el número de unidades compradas. el comprador y la naturaleza de la casa. Se estipula que el impuesto sobre la escrituración de viviendas comerciales y viviendas segundas familiares adquiridas con derechos de uso de suelo a 70 años es del 1,5% para menos de 90 metros cuadrados y del 2% para más de 90 metros cuadrados. Cuando los usuarios de terrenos compran viviendas y viviendas comerciales a 50 o 40 años, el impuesto de escritura completo es del 3%, independientemente del número y el área de las casas compradas.

¿Cómo pagar el impuesto de escrituración de inmuebles en 2019?

1. Diferentes lugares tienen diferentes regulaciones. Algunos lugares estipulan que el impuesto sobre la escritura de la casa debe pagarse antes de entregar la casa, y algunos lugares estipulan que el contrato debe pagarse después de 10 días. Según la operación principal actual, el momento para que la casa de subastas pague el impuesto sobre la escrituración de la casa es: la casa está terminada, aceptada y entregada para su uso.

2. Pagar el impuesto de escrituración de la vivienda al solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria. Una vez entregada la casa, el impuesto de escrituración debe pagarse hace más de un año, de lo contrario se cobrarán cargos por pago atrasado. Creo que mucha gente está preocupada por este tema. Por lo general, el impuesto sobre la escritura se evalúa y paga al solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria. Su secuencia es compra inicial, procesamiento del préstamo, aprobación del préstamo, aprobación de la calificación, ingreso al proceso de entrega.

3. Una vez aprobado el préstamo, el promotor te pedirá que entregues la casa. En este momento se aprobará el impuesto de escrituración. Si no compra una casa personalmente, tendrá que pagar el impuesto de timbre y luego podrá comenzar a entregar la casa. Puede obtener las claves en este momento y estará listo dentro de un mes. Después de pagar el impuesto sobre la escritura, casi no hay otros cargos, a menos que necesite solicitar el certificado de propiedad usted mismo.

4. La primera suite es una habitación privada con una superficie inferior a 90 metros cuadrados. El impuesto de escrituración es de 65.438 + 0% del importe total. El área es el área urbanizada, que es el tamaño de su computadora portátil, más el garaje y cosas similares.

A la hora de comprar y vender bienes inmuebles, se debe prestar atención a los detalles específicos de la compra de una casa. Todos deberían prestar atención a las políticas locales relevantes. Lo anterior es el conocimiento relevante sobre cómo calcular el impuesto sobre escrituras de bienes raíces en Fuzhou y cómo pagar el impuesto sobre escrituras de bienes raíces en 2019. Para el pago del impuesto sobre la escritura de propiedad, todos deben prestar atención a las políticas fiscales pertinentes y al proceso de tramitación.