Tarifas de transferencia de certificados de bienes raíces en el condado de Longhui, ciudad de Shaoyang, provincia de Hunan

Los impuestos y tasas de transferencia son los siguientes:

El impuesto sobre viviendas de segunda mano es aproximadamente el 8% del precio fiscal declarado (vendedor: IRPF 1 (exención si el certificado de bienes raíces tiene más de 5 años), impuesto comercial 5.5 (exención del certificado de bienes raíces por más de 5 años), comprador: impuesto de escritura 1.5, otros impuestos de transferencia alrededor de varios cientos, los puntos impositivos anteriores se calculan en base a residencias ordinarias menos de 144 metros cuadrados).

No es necesario pagar el impuesto sobre la renta personal ni el impuesto comercial después de los cinco años del certificado de bienes raíces. Solo necesita pagar 1,5 impuestos sobre la escritura, y otros impuestos y tarifas de transferencia cuestan alrededor de varios cientos. Es decir, el *** total es aproximadamente 1,8.

El precio del impuesto lo determinas tú. El sistema informático de la autoridad de vivienda tiene un valor tasado mínimo para cada área local. Si el precio del impuesto que usted declaró es mayor que el valor tasado, el impuesto se calculará en función de su precio. Si es inferior a eso, se calculará en función del precio de evaluación del sistema. Las personas que más saben sobre el precio de tasación son los agentes inmobiliarios locales en la misma zona. Debido a que a menudo acuden al dueño de la propiedad y conocen el precio mínimo que pueden cotizar para aprobar, se recomienda acudir al agente. descubre más

Nota: Lo anterior son solo los honorarios cobrados por la oficina de administración de viviendas y la oficina de impuestos por la transferencia de bienes raíces, y no incluyen los honorarios de las agencias de bienes raíces, los honorarios de préstamos bancarios y los fondos de mantenimiento de viviendas para casas comunitarias, etc. .