¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria actual?

Entre los 533 bancos comerciales de todo el país, 147 bancos aumentaron sus tasas de interés de referencia en un 10%, 153 bancos aumentaron sus tasas de interés de referencia en un 15%, 118 bancos aumentaron sus tasas de interés de referencia en un 20% y 28 bancos aumentaron sus tipos de interés de referencia un 25%.

Shanghai 5,06%, Xiamen 5,36%, Dalian 5,36%, Beijing 5,43%, Shenzhen 5,46%, Fuzhou 5,46%, Taiyuan 5,47%, Urumqi 5,47%, Tianjin 5,46%, Guangzhou 5,55%.

Tenga en cuenta que los bancos y las políticas varían de un lugar a otro. Al prepararse para un préstamo hipotecario, primero puede comprender las políticas de vivienda locales y luego determinar la tasa de interés del préstamo en función de la tasa de interés del préstamo del banco.

Desde 2020, las tasas de interés de los préstamos hipotecarios en Estados Unidos han caído durante siete meses consecutivos. Según estadísticas del Instituto de Investigación de Big Data Rong360 Jianpu en 674 sucursales en 41 ciudades importantes, julio de 2020 (el período de monitoreo de datos es del 20 de junio de 2020 a julio de 2020 (el período de monitoreo de datos es del 20 de junio de 2020 a julio de 2017), la tasa de interés promedio nacional para préstamos para primera vivienda fue de 5,26, y la tasa de interés promedio para préstamos para segunda vivienda cayó 2 pb en los últimos dos meses.

Desde el brote, la LPR se ha llevado a cabo durante. Durante muchos años de ajuste, desde finales del año pasado hasta ahora, la LPR ha disminuido en 15 pb, lo que también ha llevado a diversos grados de disminución en las tasas de interés de los préstamos en todo el país. Los datos de seguimiento muestran que los pagos iniciales han disminuido en 28 pb. el mismo período del año pasado, y los préstamos de segunda hipoteca cayeron 28 puntos básicos en comparación con el mismo período del año pasado. La disminución fue de 27 puntos básicos, los cuales fueron mucho mayores que la disminución del LPR a 5 años. Entre las 41 ciudades, las primeras tasas de interés de los préstamos hipotecarios en 22 ciudades se ubicaron en el rango bajo, entre las cuales Kunming, Zhongshan, Wenzhou y Suzhou cayeron más del 1% en 10 puntos porcentuales. Las otras tres ciudades hicieron ajustes y mantuvieron sus tasas originales. niveles en 16.

Durante el período de seguimiento, las tasas de interés para préstamos para primera vivienda en Shanghai, Guangzhou y Shenzhen no cambiaron. Sólo las tasas de interés para préstamos para segunda vivienda en Guangzhou cambiaron. en 4 BP el año pasado Sin embargo, para los bancos, muchos bancos en Guangzhou han aumentado las tasas de interés de sus préstamos, y algunos bancos en Beijing también han aumentado las tasas de interés de sus préstamos secundarios. Los precios de la vivienda se han reducido. El número de ciudades con tasas de interés de préstamos ha disminuido. Las tasas de interés de los primeros préstamos hipotecarios en Kunming y Suzhou volvieron a bajar en 10 BP, hasta 60 BP en comparación con el mismo período del año pasado. las tasas en Tianjin cayeron 8 pb el mes pasado y volvieron a bajar 8 pb este mes.

Durante el período de supervisión, con la excepción de Dalian, las tasas de interés del pago inicial en las otras diez ciudades estuvieron todas por debajo de 5. %. Harbin tenía la segunda tasa de interés hipotecaria más baja del país; entre las 10 ciudades principales, 5 ciudades tenían tasas de interés de préstamos. Todas se han reducido y las tasas de interés de préstamos en Wuxi, Hefei y Nanning permanecen entre las tres primeras. /p>

Lo anterior es la respuesta a la tasa de interés hipotecaria actual. Espero que hayas entendido lo anterior.

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