¿Puedo utilizar un contrato de compra de vivienda como préstamo hipotecario?

Como todos sabemos, comprar una casa es un acontecimiento importante en la vida. Hay muchas cosas involucradas en todo el proceso, especialmente al firmar un contrato con un desarrollador. No debes tratarlo descuidadamente para evitar problemas innecesarios. A continuación, ¿el editor le presentará el préstamo hipotecario con el contrato de compra de vivienda?

Sin hipoteca. Si planea solicitar un préstamo utilizando bienes raíces, debe tener un certificado de bienes raíces. Puedes solicitar un préstamo hipotecario únicamente con un contrato de compraventa de vivienda. Hay que esperar hasta que se presente la escritura de propiedad para acreditar que la casa es suya. Una vez que tengas el certificado inmobiliario, el banco lo tramitará por ti.

¿En qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de compraventa de vivienda?

1. ¿Quién es el contratante?

Esto es particularmente importante. Tenemos que decidir con quién firmar el contrato. En primer lugar, es necesario averiguar quién es la parte contratante. Ahora los desarrolladores no venden directamente, sino que lo entregan a terceros. En este momento, debe identificar a la parte firmante y es mejor verificar su licencia comercial y los documentos relacionados para evitar firmar a la persona equivocada.

2. Nombre y ubicación del proyecto

Un contrato suele tener dos cláusulas que están conectadas entre sí. Asegúrate de leerlo detenidamente para evitar que el desarrollador utilice palabras para engañarte. Se debe especificar la ubicación del proyecto.

3. Tiempo de tramitación del certificado inmobiliario

En el contrato formal existe un tiempo claro y una cierta responsabilidad por incumplimiento del contrato. Esta cláusula debe leerse claramente. El promotor está dando largas y al no tener un acuerdo claro está en problemas.

4. Ver claramente el área de la casa

Según normativa, el error máximo en el área real no puede exceder el 3%. Por diversas razones, todavía existen algunas desviaciones. Si encuentra que el error supera el 3%, puede solicitar el check-out en este caso.

Resumen: Se trata de préstamos hipotecarios en contratos de compra de vivienda. No se permiten hipotecas. Si planea solicitar un préstamo utilizando bienes raíces, debe tener un certificado de bienes raíces. Sólo existe un contrato de compra de vivienda y no hay forma de solicitar un préstamo hipotecario. Si quieres saber más, puedes seguir nuestro Qijia. com para consulta.

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