¿Qué debo hacer si no pago mi hipoteca durante la epidemia? Solicitar un aplazamiento de pago.

Si tu préstamo hipotecario no ha sido pagado debido al COVID-19, puedes solicitar un aplazamiento de pago. Las personas infectadas con COVID-19 pueden disfrutar de un período de gracia de un año para préstamos empresariales y préstamos garantizados, y pueden volver a disfrutar de un apoyo de descuento fiscal. Para los usuarios infectados o dañados por la epidemia de COVID-19, las instituciones financieras deben dar prioridad al tratamiento y ampliar adecuadamente el alcance de las responsabilidades. Sin embargo, la situación relevante debe aclararse en función de la situación de pago específica y el método de pago del préstamo. Lo anterior es qué hacer si el préstamo hipotecario aún no ha llegado.

La diferencia entre préstamos para vivienda y préstamos para vivienda

1. Las definiciones son diferentes: las hipotecas se basan en transacciones inmobiliarias. Los usuarios firman un acuerdo de compra de vivienda con un promotor inmobiliario, solicitan un préstamo a un banco después de pagar el pago inicial y luego utilizan los fondos prestados para pagar el precio de compra restante. Préstamo hipotecario para vivienda significa que el usuario solicita un préstamo al banco utilizando como garantía la propiedad de la casa a su nombre. Los activos se utilizan principalmente para transacciones o producción diarias personales y operaciones como compra de automóviles, decoración, turismo, educación, etc., y no se pueden utilizar para la compra de una vivienda;

2. Diferentes restricciones de política: Préstamos hipotecarios. generalmente sólo se ven afectados por las políticas de préstamos bancarios. Además de las políticas de préstamos bancarios, los préstamos hipotecarios también deben tener en cuenta las restricciones de vivienda locales.

3 La diferencia entre si se puede utilizar el fondo de previsión: después de solicitar una hipoteca, si el usuario ha pagado la hipoteca. fondo de previsión, el usuario también puede utilizar el fondo de previsión para pagar el préstamo, pero el préstamo de vivienda no puede pagar con el fondo de previsión personal. Pero ya sea un préstamo hipotecario o un préstamo hipotecario, los usuarios aún deben recordar buscar un banco para emitir un certificado de liquidación del préstamo y luego seguir los procedimientos para comprender el préstamo hipotecario. Si el préstamo no se puede pagar, el banco puede pedirle al tribunal que lo haga cumplir, subastar la casa como hipoteca y luego utilizar el producto de la subasta para liquidar el préstamo pendiente restante.

¿Puedo utilizar un préstamo hipotecario para comprar una casa?

Si tiene un préstamo para vivienda, aún puede obtener un préstamo para comprar una casa, porque siempre que el usuario cumpla con las condiciones para la emisión del préstamo, los bancos y las instituciones crediticias le otorgarán préstamos. Cuando los bancos y las instituciones crediticias prestan dinero a los usuarios, principalmente verifican el estado crediticio del usuario y si pueden pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo. Por lo tanto, los bancos y las instituciones de crédito también permitirán a los usuarios solicitar préstamos, siempre que el crédito personal del usuario sea bueno, no haya pagos atrasados y el salario restante después del préstamo de vivienda siga siendo suficiente. Naturalmente, si el usuario no ha liquidado el préstamo de vivienda y solicita un préstamo para comprar una casa nuevamente, los bancos y las instituciones crediticias pueden aumentar el índice de pago inicial cuando el usuario paga el pago inicial, o aumentar la tasa de interés del préstamo del usuario, o es posible que no pueda disfrutar del tipo de interés preferencial del préstamo. Este artículo trata principalmente sobre cómo lidiar con la hipoteca epidémica y el contenido es solo de referencia.

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