¿Pueden los hijos pagar el préstamo si sus padres compran una casa a su nombre?
Préstamo Jieli, en pocas palabras, significa "el padre pide prestado y el hijo paga". Esto parece perfecto. Especialmente para aquellos niños que no tienen una cuota de vivienda o un límite de préstamo, utilizar las identidades "inocentes" de sus padres para comprar una casa y obtener un préstamo parece ser el único "buen puente" después de un "divorcio falso".
Sin embargo, cabe señalar que los "préstamos de retransmisión" también tienen muchas restricciones.
En primer lugar, existe un requisito de edad, generalmente no más de 65 años. Los padres no pueden ser demasiado mayores, de lo contrario perderán sus calificaciones como prestamistas.
En segundo lugar, sólo puedes pedir prestado hasta el 50%. Independientemente de si el prestatario es propietario de una casa, siempre que sea un "préstamo de retransmisión", se basará en la casa existente. Si los padres ya tienen un historial de préstamo (fuera de la ciudad), el pago inicial es del 70%.
En tercer lugar, el plazo del préstamo no tiene nada que ver con la edad de los padres. El método de cálculo del plazo del préstamo es el siguiente:
1. El plazo del préstamo + la antigüedad del edificio no excederá los 50 años.
2. El plazo del préstamo es +* * *La edad del prestatario no deberá exceder los 70 años.
A juzgar por estas dos fórmulas, el plazo del préstamo y la antigüedad del edificio son más decisivos.
En cuarto lugar, no todos los bancos pueden ofrecer "préstamos de retransmisión". Recordatorio especial aquí: debido a cambios importantes en las políticas crediticias, no todos los bancos de Guangzhou emprenderán actualmente el negocio de "préstamos de retransmisión". Entonces, si realmente decide ir a "Engañar a mamá y papá" para ver qué banco elegir, intente reservar una cierta cantidad de espacio de presupuesto flexible en caso de que la política cambie.