¿Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda económica en Shenzhen?
1. El concepto de vivienda asequible en Shenzhen:
La vivienda económicamente asequible se refiere a que el gobierno proporciona preferencias políticas, limita el área y el precio de venta, construye de acuerdo con estándares razonables y focaliza. personas de ingresos bajos y medios. Vivienda asequible asignada a familias con dificultades de vivienda o residentes solteros.
2. La última guía de condiciones de solicitud para viviendas asequibles en Shenzhen
Longyueju y Lianxin Homes son viviendas asequibles en Shenzhen y se anunciaron para su venta en junio de 2014. Entonces, ¿cuáles son las últimas directrices sobre las condiciones de solicitud de viviendas asequibles en Shenzhen?
Según el artículo 22 de las "Medidas provisionales para la gestión de viviendas asequibles en Shenzhen":
Las familias que soliciten viviendas asequibles deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
( 1) El solicitante y *** co-solicitante tienen registro de hogar en esta ciudad;
(2) Existe un apoyo legal, apoyo o relación de apoyo entre el solicitante y * **cosolicitante, incluyendo el solicitante y su cónyuge, hijos, padres, etc.;
Si el solicitante está casado, su cónyuge e hijos menores deben ser cosolicitantes. Los residentes que dependen de sus hijos para obtener el registro de hogar en esta ciudad solo pueden ser *** cosolicitantes;
(3) El solicitante y *** cosolicitante no poseen ninguna vivienda propia. o terrenos para construir casas. La vivienda propia incluye viviendas asequibles (incluidas viviendas de cuasi costo, viviendas de costo total, viviendas sociales de bajo beneficio, viviendas de bajo costo de costo total), viviendas de reforma de vivienda, viviendas asequibles y otras viviendas de política, viviendas para recaudación de fondos, viviendas de reasentamiento de demolición, viviendas de propiedad militar y viviendas comerciales, casas privadas autoconstruidas, etc.;
(4) El solicitante y el solicitante *** no han comprado viviendas protegidas en otras ciudades de China. antes de trasladar su registro de hogar a esta ciudad, y no haber recibido pagos suplementarios para la compra de vivienda no ha sido transferida dentro de un cierto período de tiempo
(5) El per cápita; el ingreso disponible anual de la familia ha sido inferior a la línea estándar de bajos ingresos de la ciudad durante dos años consecutivos antes de realizar la solicitud.
(6) Los activos familiares totales no exceden un cierto límite;
(6) p>
(7) El solicitante y *** co-solicitante no violan la política nacional de planificación familiar.
4. Línea de bajos ingresos de Shenzhen
Para conocer los estándares de la línea de ingresos para las solicitudes de vivienda asequible de Shenzhen, consulte el lote anterior de regulaciones de vivienda asequible. El ingreso familiar anual per cápita supera los 26.529 yuanes. Supongamos que la familia de tres tiene un ingreso anual de 30.000 yuanes, la esposa tiene un ingreso anual de 30.000 yuanes y los hijos no tienen ingresos. En promedio, el ingreso anual per cápita de la familia es de 20.000 yuanes. Para una vivienda asequible, debe cumplir con los requisitos de ingresos y las condiciones de solicitud.
Los estándares de la línea de ingresos, los límites de propiedad y los estándares del área de seguridad de la vivienda son determinados anualmente por el departamento municipal de seguridad de la vivienda junto con los departamentos pertinentes, como el de entorno de asentamientos humanos, finanzas, asuntos civiles, recursos humanos y seguridad social. y estadísticas, basadas en el nivel de ingresos de los residentes de esta ciudad, el estado de propiedad del hogar, el estado de la vivienda, la asequibilidad financiera del gobierno, el estado de desarrollo del mercado inmobiliario y otros factores se detallan y se informan al gobierno municipal para su aprobación antes de ser anunciados y. implementado. La composición de los ingresos y la propiedad en las condiciones de solicitud se determina de conformidad con las normas nacionales pertinentes.
5. Materiales y presentación de información de solicitud por escrito
El solicitante (solicitante o cónyuge) debe presentar el aviso de información de solicitud por escrito de acuerdo con la "Vivienda asequible de Longyueju y Lianxinjiayuan" según el hora de la cita Envíe los materiales de solicitud por escrito al departamento de seguridad de vivienda del distrito donde el solicitante está registrado actualmente. Si no presenta los materiales de solicitud por escrito dentro del plazo, se considerará que ha renunciado a la solicitud de vivienda asequible.
1. Materiales escritos que deben presentar los solicitantes de primera y tercera categoría.
(1) "Formulario de solicitud de vivienda asequible en Shenzhen" (debe estar impreso en línea y aprobado por el solicitante y todos ***Después de firmar y tomar las huellas digitales con el solicitante, pegue una foto reciente con la cabeza descubierta en el lugar designado).
(2) Los solicitantes cuyo registro familiar, población, vivienda, planificación familiar, matrimonio, etc. no hayan cambiado desde la segunda solicitud de vivienda asequible, solo deben presentar un formulario de solicitud y presentar el respaldo escrito pertinente; información.
2. Materiales de solicitud por escrito que la segunda categoría de solicitantes debe presentar
(1) "Formulario de solicitud de vivienda asequible en Shenzhen" (debe estar impreso en línea y aprobado por el solicitante y todos* **Después de firmar y tomar las huellas digitales con el solicitante, pegue una foto reciente con la cabeza descubierta en el lugar designado).
(2) DNI, registro de domicilio y certificado de estado civil del solicitante y co-solicitante de ***.
① El personal militar activo debe presentar una lista de números de identificación militar, identificación de oficial o identificación de soldado. Si el libro de registro del hogar y otros documentos no pueden reflejar la relación de manutención, manutención y manutención entre el solicitante y el solicitante, se deben obtener los certificados pertinentes emitidos por una oficina notarial.
②Prueba del estado civil: certificado de estado civil, certificado de matrimonio, certificado de divorcio (incluido acuerdo de divorcio) o sentencia judicial (carta de mediación), etc.
(3) Comprobante de reubicación del registro del hogar y comprobante de servicio militar o comprobante de inscripción en la escuela. ***Si el registro de hogar del mismo solicitante se ha mudado fuera de Shenzhen debido a estudios, servicio militar, etc., el certificado de la hora y el motivo de la transferencia del registro de hogar será emitido por la comisaría de policía donde se encontraba el hogar original. se ubica el registro, y el certificado de servicio o certificado escolar será emitido por la unidad de servicio o escuela.
(4) Certificado de planificación familiar del solicitante o cónyuge. El certificado de planificación familiar será emitido por la oficina de planificación familiar de la oficina del subdistrito donde esté ubicado el registro del hogar.
(5) Comprobante de los perceptores de pensiones de duración determinada y trato preferencial. Los beneficiarios de pensiones de duración determinada y de trato preferencial estarán sujetos a la aprobación del departamento de asuntos civiles.
(6) Certificado de invalidez. El certificado para personas con discapacidad se basará en el certificado para personas con discapacidad emitido por la Federación Municipal de Personas con Discapacidad. El certificado para personas con discapacidad emitido antes de 2009 (incluido el año 2009) deberá basarse en el nuevo certificado emitido por la Federación Municipal. para Personas con Discapacidad.
(7) Materiales de certificación relevantes para personal retirado o ingenieros que participaron en la guerra.
(8) Otra información a proporcionar.
Nota: Se deben presentar los originales de los certificados pertinentes mencionados anteriormente para su verificación y se debe presentar una copia en papel A4;
Haga clic para ver la imagen
Procedimiento de solicitud
(1) Solicitud en línea
Los solicitantes deben presentar su solicitud entre el 11 de octubre de 2013 y 2013 Durante el 4 de noviembre de 2019, inicie sesión en el sitio web del Centro de Servicios de Gestión de Ventas de Vivienda Residencial de Shenzhen (en adelante, el Centro Municipal de Ventas de Vivienda), haga clic en la "Columna de Vivienda Económica" y regístrese y solicite una cuenta con su Número de DNI, nombre y número de teléfono móvil. Después del registro exitoso, haga clic en la columna "Quiero presentar una solicitud" y el sistema saltará automáticamente al sistema de declaración en línea.
Si realmente tiene dificultades para presentar la solicitud en línea, puede dirigirse al departamento de seguridad de vivienda del distrito donde el solicitante está registrado actualmente dentro del límite de tiempo anterior (días laborables de 9:00 a 12:00 y de 14:00 a 14:00). -18:00), solicite al personal que ingrese e imprima en línea. Después de la fecha límite de solicitud en línea, ya no se aceptarán solicitudes de los solicitantes. El contenido de la solicitud en línea para varios tipos de solicitantes es el siguiente:
Haga clic para ver la imagen
1 La primera y tercera categoría de solicitantes
Registro de solicitantes. Ingrese al sistema de solicitud en línea de acuerdo con la información original de la primera o segunda solicitud de vivienda asequible que muestra automáticamente el sistema, combinada con las condiciones de la solicitud y la situación real, verifique cuidadosamente la información relevante de la solicitud en el sistema de solicitud y realice cambios en los cambios. información en el formulario de solicitud original. Entre ellos, el ingreso disponible anual per cápita de los hogares (incluidos los residentes solteros, lo mismo a continuación) se basa en 2011 y 2012, y los activos familiares totales y el estado civil se basan en el día anterior a la publicación de este anuncio. Para quienes formen una nueva familia en 2011 o posteriormente, la renta disponible anual se calculará en función de la duración de la nueva familia.
2. Solicitantes de categoría 2
Los solicitantes deben iniciar sesión en el sistema de solicitud en línea, completar con sinceridad el "Formulario de solicitud de vivienda asequible de Shenzhen" en línea, enviarlo en línea e imprimirlo después de verificarlo. es correcto.
(2) Cita en línea para el tiempo de aceptación
Después de que el solicitante envíe la información de la solicitud en línea, debe programar una cita en línea para el tiempo de aceptación de la información escrita. el solicitante deberá presentar información escrita de acuerdo con su intención. Una vez que la reserva sea exitosa, imprima el "Aviso de presentación de materiales de solicitud por escrito para viviendas asequibles en Longyueju y Lianxinjiayuan". El tiempo para que cada distrito acepte materiales de solicitud por escrito es del 15 de octubre de 2013 al 11 de noviembre de 2013 (días laborables de 9:00 a 12:00 y de 14:00 a 18:00).
(3) Presentar información de solicitud por escrito
El solicitante (solicitante o cónyuge) debe presentar el aviso de información de solicitud por escrito de acuerdo con "Vivienda asequible de Longyueju y Lianxinjiayuan" de acuerdo con el horario de la cita. Envíe los materiales de solicitud por escrito al departamento de seguridad de vivienda del distrito donde el solicitante está registrado actualmente. Si no presenta los materiales de solicitud por escrito dentro del plazo, se considerará que ha renunciado a la solicitud de vivienda asequible.
1. Materiales escritos que deben presentar los solicitantes de primera y tercera categoría.
(1) "Formulario de solicitud de vivienda asequible en Shenzhen" (debe estar impreso en línea y aprobado por el solicitante y todos ***Después de firmar y tomar las huellas digitales con el solicitante, pegue una foto reciente con la cabeza descubierta en el lugar designado).
(2) Los solicitantes cuyo registro familiar, población, vivienda, planificación familiar, matrimonio, etc. no hayan cambiado desde la segunda solicitud de vivienda asequible, solo deben presentar un formulario de solicitud y presentar el respaldo escrito pertinente; información.
2. Materiales de solicitud por escrito que la segunda categoría de solicitantes debe presentar
(1) "Formulario de solicitud de vivienda asequible en Shenzhen" (debe estar impreso en línea y aprobado por el solicitante y todos* **Después de firmar y tomar las huellas digitales con el solicitante, pegue una foto reciente con la cabeza descubierta en el lugar designado).
(2) DNI, registro de domicilio y certificado de estado civil del solicitante y co-solicitante de ***.
① El personal militar activo debe presentar una lista de números de identificación militar, identificación de oficial o identificación de soldado. Si el libro de registro del hogar y otros documentos no pueden reflejar la relación de manutención, manutención y manutención entre el solicitante y el solicitante, se deben obtener los certificados pertinentes emitidos por un notario.
②Prueba del estado civil: certificado de estado civil, certificado de matrimonio, certificado de divorcio (incluido acuerdo de divorcio) o sentencia judicial (carta de mediación), etc.
(3) Comprobante de reubicación del registro del hogar y comprobante de servicio militar o comprobante de inscripción en la escuela. ***Si el registro de hogar del mismo solicitante se ha mudado fuera de Shenzhen debido a estudios, servicio militar, etc., el certificado de la hora y el motivo de la transferencia del registro de hogar será emitido por la comisaría de policía donde se encontraba el hogar original. se ubica el registro, y el certificado de servicio o certificado escolar será emitido por la unidad de servicio o escuela.
(4) Certificado de planificación familiar del solicitante o cónyuge. El certificado de planificación familiar será expedido por la oficina de planificación familiar de la oficina del subdistrito donde esté ubicado el registro del hogar.
(5) Comprobante de los perceptores de pensiones de duración determinada y trato preferencial. Los beneficiarios de pensiones de duración determinada y de trato preferencial estarán sujetos a la aprobación del departamento de asuntos civiles.
(6) Certificado de invalidez. El certificado para personas con discapacidad se basará en el certificado para personas con discapacidad emitido por la Federación Municipal de Personas con Discapacidad. El certificado para personas con discapacidad emitido antes de 2009 (incluido el año 2009) deberá basarse en el nuevo certificado emitido por la Federación Municipal. para Personas con Discapacidad.
(7) Materiales de certificación relevantes para personal retirado o ingenieros que participaron en la guerra.
(8) Otra información a proporcionar.
Nota: Se deben presentar los originales de los certificados pertinentes antes mencionados para su verificación y se debe presentar una copia en papel A4;
(4) Revisión de calificaciones
El departamento de seguridad de vivienda de cada distrito revisará las calificaciones de la solicitud de los solicitantes. El departamento municipal de seguridad de la vivienda verificará las calificaciones de la solicitud de los solicitantes.
(5) Publicación de la lista preliminar
La lista de solicitantes que hayan pasado la revisión del departamento de seguridad de vivienda distrital se publicará en el sitio web de la seguridad de vivienda municipal y distrital. departamentos.
(6) Verificar y verificar la información anunciada en la lista preliminar
Los solicitantes deberán verificar y verificar la información anunciada en la lista preliminar. Si la información es incorrecta, deberán reportarlo. a la persona en el lugar donde se encuentra su registro de hogar actual durante el período de anuncio de la lista preliminar. El departamento de seguridad de vivienda del distrito presenta una solicitud de cambio. Los departamentos de seguridad de la vivienda municipales y distritales también aceptan quejas, apelaciones e informes del público.
(7) Anuncio de la lista final
La lista de solicitantes calificados y el orden de clasificación de la selección de viviendas después de la verificación por parte del departamento municipal de seguridad de la vivienda se anunciarán en el sitio web de la departamento de seguridad de la vivienda municipal y distrital.
(8) Recibir el aviso de selección de vivienda y otros materiales de selección de vivienda
Los solicitantes que hayan pasado la revisión irán al lugar designado a la hora especificada para recibir el aviso de selección de vivienda y otros materiales de selección de vivienda.
(9) Visita de las casas en secuencia según el tiempo prescrito
El departamento municipal de seguridad de la vivienda organizará a los solicitantes calificados para que vean las casas en el sitio en Longyueju. Los asuntos de visualización de Lianxin Home serán organizados por separado por la Oficina de Construcción y Vivienda del Distrito de Luohu en función del progreso de la construcción del proyecto.
(10) Selección de casa en el sitio y firma del acuerdo de suscripción
Los solicitantes deben presentar el "Aviso de selección de casa" y la tarjeta de identificación en el lugar designado de acuerdo con el tiempo de notificación para seleccionar casas en secuencia. Después de seleccionar la casa, después de pagar un depósito de suscripción de 10.000 RMB según sea necesario, se firmará el "Acuerdo de suscripción" en el sitio.
(11) Firmar el contrato de compraventa
El solicitante deberá acudir al lugar designado a la hora señalada para firmar el contrato de compraventa con el “Acuerdo de Suscripción”, comprobante de pago y cédula de identidad. .