¿Es razonable la tasa de interés si el Centro de Administración del Fondo de Previsión de Mudanjiang determina que mi préstamo del fondo de previsión es un préstamo para una segunda vivienda?

Entre ellas, "segunda casa" es la abreviatura de segunda casa ordinaria de vivienda propia, que hace referencia a la casa hipotecada reconocida por la familia del prestatario (incluido el prestatario, su cónyuge y sus hijos menores). Si el área de vivienda per cápita de la familia del prestatario es mayor que el promedio local, este puede solicitar nuevamente un préstamo de vivienda a un banco comercial. Específicamente, los factores que influyen son los siguientes:

(1) El número de préstamos hipotecarios lo determina la familia del prestatario (incluido el prestatario, su cónyuge y sus hijos menores).

(2) Según el área total de viviendas familiares publicada por el departamento de administración de bienes raíces local según el sistema de información de registro de viviendas, el área de vivienda per cápita de la familia del prestatario es mayor que el nivel medio de vivienda local.

(3) Las familias que han utilizado préstamos del fondo de previsión para vivienda para comprar casas solicitan préstamos hipotecarios para vivienda de los bancos comerciales.

Regulaciones relacionadas con préstamos para segunda vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda de Mudanjiang

1. El pago inicial para la segunda vivienda no deberá ser inferior al 30% del préstamo para comprar una casa comercial.

2. El índice de préstamo se basa en el valor de tasación. Si la casa está dentro de los 10 años (incluidos 10 años), el índice de préstamo máximo no excederá el 80% del valor de tasación (para la segunda casa). , no excederá el 70%).

3. Tasa de interés del préstamo: La tasa de interés anual para préstamos a cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75% (la tasa de interés mensual es del 2,292 ‰; la tasa de interés anual para préstamos a más de cinco años es del 3,25); % (la tasa de interés mensual es 2.708‰).