Asuntos legales para los padres que compran una casa para sus hijos.

Si es una propiedad comprada por uno de los padres después del matrimonio, si los nombres de Si tanto el marido como la mujer están registrados en el certificado de propiedad, se considerarán propiedad de la pareja. Los obsequios de ambas partes se reconocerán como propiedad conjunta del marido y la mujer. Si el nombre de una de las partes está registrado en el certificado de bienes raíces, se considera un regalo a uno de los cónyuges y se convierte en propiedad personal de una de las partes.

1. Los padres compran casas para sus hijos a su propio nombre. Legalmente, la propiedad de la casa sigue perteneciendo a los padres. Los hijos sólo tienen derecho a vivir en la casa pero no a la propiedad. Si los hijos se casan, la propiedad de la casa sigue perteneciendo a los padres, por lo que en caso de divorcio, no habrá cuestión de división de los hijos y los bienes conyugales.

2. Los padres compran una casa a nombre de sus hijos y firman un acuerdo con ellos, estipulando que los padres financiarán la casa y los derechos de propiedad no pertenecen a sus hijos, pero los hijos sí pueden. vivir en ello. Los bienes inmuebles en nuestro país están registrados, por lo que el acuerdo entre padres e hijos sobre la propiedad de la vivienda sin registro real no es válido porque viola las disposiciones de las "Medidas de Registro de la Vivienda". En otras palabras, la propiedad de la casa pertenece a los hijos, pero según el acuerdo, se puede determinar que la relación de derechos de acreedor entre los hijos y sus padres es la aportación de capital de los padres.

3. Si los padres compran una casa para sus hijos a nombre de sus hijos, la propiedad de la casa pertenece a los hijos. Según la ley, se trata de un regalo de los padres a sus hijos y está protegido por la ley.

4. Si los padres solo dan una parte de los fondos para ayudar a sus hijos a comprar una casa, y el resto es un préstamo de los propios hijos, parte del préstamo se reembolsará después de que los hijos se casen, y la parte reembolsada después del matrimonio pertenece al patrimonio común de los hijos y de la pareja. Si la pareja se divorcia, los hijos se distribuirán como bienes comunes de la pareja.

Base jurídica:

Según el artículo 1062 del Código Civil, los siguientes bienes adquiridos por una pareja durante su matrimonio son bienes comunes de la pareja y les pertenecen conjuntamente:

(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;

(2) Ingresos por producción, operación e inversión;

(3) Ingresos por propiedad intelectual derechos;

(4) Los bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;

(5) Los demás bienes que deban ser de propiedad conjunta. El marido y la mujer tienen los mismos derechos en el trato con la propiedad conjunta.