Pensamientos de 20 directores ejecutivos de bienes raíces durante la epidemia (2): ¿Cómo llevar más lejos el desarrollo de alta calidad?
Xinhuanet, Beijing, 11 de marzo (Wang Richen) La urbanización de mi país ha entrado en una etapa de desarrollo de alta calidad desde una etapa de desarrollo de alta velocidad, y el desarrollo de viviendas ha pasado de una escasez total a una escasez de oferta estructural. . En cierto sentido, la epidemia es más bien un espejo que magnifica las deficiencias del sector inmobiliario frente a las empresas. Sólo a través de una reflexión profunda, los profesionales pueden descubrir, enfrentar y resolver problemas, y pasar de un crecimiento extensivo a una mejora connotativa de la calidad, podremos promover aún más el desarrollo de alta calidad de toda la industria.
El desarrollo de alta calidad es inseparable de la garantía de la calidad del producto. Esto no es sólo un reflejo del poder duro de las empresas, sino también de las necesidades de vida más básicas de la gente.
Nie Meisheng, presidente fundador de la Cámara de Comercio Allied Real Estate, cree que en el pasado las casas sólo cubrían las necesidades de vivienda más básicas, y las empresas inmobiliarias deberían reflexionar y considerar las cuestiones de vivienda desde un punto de vista popular. -Perspectiva orientada.
“Para los activos inmobiliarios mantenidos, la atención se centra en el ajuste del formato empresarial y la transformación del espacio para adaptarse a las nuevas tendencias de los consumidores, y en la exploración de medios tecnológicos y humanísticos en los servicios operativos para mejorar la calidad del servicio para retener y atraer clientes". Guo Yinghui, presidente de Zhongke Industrial City (Beijing) Construction and Development Co., Ltd.
“A medio y largo plazo, a través de esta epidemia, los residentes tienen mayores requisitos de calidad de la vivienda, especialmente de calidad de la gestión de la propiedad, las empresas de desarrollo inmobiliario deben adaptarse y satisfacer las necesidades de los residentes de una vida más cómoda y de calidad. ", Yu Xiaofen, vicepresidente de la Universidad de Tecnología de Zhejiang, dijo que a medida que la industria inmobiliaria entre en un período estable y maduro, las empresas de marca eliminarán las empresas que no son de marca. Las empresas de desarrollo no deben sacrificar el valor de marca de toda la empresa por el. beneficio de un determinado proyecto.
El desarrollo de alta calidad es inseparable de la mejora de la calidad del servicio. Éste no es sólo el valor del poder blando de una empresa, sino también un vínculo emocional que aumenta la fidelidad con los clientes.
“Para las empresas de servicios residenciales, la calidad del servicio se pone a prueba aún más. En el futuro, los servicios residenciales diversificados de proceso completo requerirán una infraestructura de datos más completa y proveedores de servicios profesionales con una división del trabajo especializada”. El director ejecutivo de Shell Housing, Peng Yongdong, cree que durante la epidemia, la industria de servicios residenciales, que interactúa estrechamente con la comunidad, se vio afectada, pero la esencia de satisfacer las necesidades de los consumidores no ha cambiado, pero es necesario actualizar la forma de satisfacer las necesidades. En el futuro, el valor de los proveedores de servicios será cada vez más importante.
“Creo que después de esta epidemia, toda la sociedad tendrá una comprensión más profunda de una vida sana y segura”. Huang Qisen, presidente de Tahoe Group, dijo que crear una vida sana, segura y hermosa es la clave. La constante adhesión de Tahoe a la filosofía de desarrollo empresarial. "Tahoe crea una vida en el patio exuberante y bien planificada, y también brinda servicios de alto nivel, atención médica y educación internacional para proteger todo el ciclo de vida de los propietarios. Estas ventajas son tangibles y visibles, y creo que serán cada vez más popular." llegar a ser cada vez más reconocido por la sociedad."
Zhu Rui, presidente de Jangho Real Estate, cree que para toda la industria inmobiliaria, la demanda a largo plazo de los clientes por ser propietarios de una vivienda siempre ha existido. Lo más importante es persistir, enfatizar el valor de los clientes en este momento y dejar que los clientes vean el valor de la empresa.
El desarrollo de alta calidad es inseparable de la exploración y la innovación, que no solo son la competitividad central para que las empresas sobrevivan, sino también un catalizador para la transformación y mejora de la industria.
Liu Hongyu, director del Instituto de Investigación Inmobiliaria de la Universidad de Tsinghua, sugirió que se debe acelerar el desarrollo de tecnología inmobiliaria y la innovación de productos y servicios para proporcionar a la sociedad productos verdes, saludables e inteligentes. y servicios.
Guo Shiguo, vicepresidente de China Aoyuan Group, dijo que siempre hay oportunidades en las crisis. Recientemente, las empresas de bienes raíces, incluida China Aoyuan, han respondido activamente a los desafíos y explorado de manera innovadora métodos de marketing en línea. Wang Peng, fundador y director ejecutivo de Juli Xinfang, también cree que los profesionales de la industria, especialmente los de las empresas inmobiliarias tradicionales, deberían pensar en cómo adoptar Internet de manera más activa, como lograr el autorrescate a través de servicios y transacciones en línea y ajustar el marketing. y modelo de desarrollo corporativo.
Además de la innovadora transformación del modelo de marketing, Zhang Peng, director ejecutivo y presidente de Modern Land, también destacó que la empresa opera "profundamente en la playa" y acelera la gestión lean. "Los acontecimientos externos impredecibles han resaltado aún más la importancia de la gestión empresarial ajustada. Las empresas necesitan establecer y optimizar continuamente procesos y operaciones que se adapten a las características de la empresa para lograr precisión, eficiencia y ciencia a lo largo de todo el ciclo de operaciones empresariales y gestión de proyectos". Dijo.
“En los últimos años, la gestión de las empresas inmobiliarias ha sido relativamente extensa. La remodelación del refinado sistema de gestión de la empresa también es el futuro del negocio”. Dijo que es necesario mejorar eficazmente el sistema de gestión de la empresa.
De hecho, el objetivo del desarrollo de alta calidad es satisfacer las crecientes necesidades de la gente de una vida mejor. Independientemente de si la epidemia ocurre o no, la industria inmobiliaria ha alcanzado una nueva etapa de desarrollo de alta calidad y se esforzará por lograr calidad, servicio e innovación en el futuro. Bajo la prueba de la epidemia, las empresas inmobiliarias han logrado una transformación cultivando sus habilidades internas, lo que promoverá conjuntamente el desarrollo de alta calidad de toda la industria inmobiliaria.
“La demanda de crecimiento y mejora del consumo generada por una vida mejor siempre ha estado presente”. En el pasado, era solo por simple volumen y escala. El primer paso debe ser prestar atención a la calidad de los bienes raíces.