Se ha mejorado la regulación del mercado inmobiliario de Shenzhen. ¿Quién es el grupo objetivo de esta disposición?
Las solicitudes de compra de vivienda deben rechazarse a quienes cometan fraude o proporcionen certificados falsos. Anteriormente, existía un fenómeno de compra de viviendas en Shenzhen, es decir, otras fuentes de compra de viviendas participaban en la especulación inmobiliaria. Una gestión estricta de estos fondos puede impedir eficazmente que todo tipo de fondos ilegales entren en el mercado inmobiliario y reducir la especulación. También utilizamos fondos compatibles para comprar casas y proteger los derechos e intereses de los compradores de viviendas comunes. Los compradores de viviendas deben cumplir estrictamente el principio de buena fe y las políticas de control de bienes raíces de Shenzhen, y ser responsables de la autenticidad de los materiales enviados. Los compradores de viviendas no pueden solicitar la compra de viviendas comerciales mediante fraude, ocultamiento de hechos o suministro de materiales de certificación falsos. A los agentes de bienes raíces no se les permite incitar mediante la falsificación o el suministro de materiales falsos, y no se les permite brindar servicios y conveniencia a las partes que solicitan casas ilegalmente.
Si se violan las regulaciones, el departamento de vivienda y construcción y otros departamentos las investigarán y tratarán de acuerdo con la ley. Si compra una casa en violación de las regulaciones, no será elegible para el registro posterior de la suscripción de la casa y la firma del contrato, lo que equivale a tener prohibido comprar, alquilar y utilizar fondos de previsión. Será restringido y controlado. Se trata de una medida de control relativamente estricta que fortalece claramente la gestión del registro de intenciones de compra y activa el sistema de registro de intenciones de compra. Los compradores que compren viviendas comerciales de nueva construcción deben iniciar sesión en el sistema de registro de intención de compra de vivienda para registrar su intención de compra de vivienda. La información de registro debe ser verdadera y válida, y los materiales escritos proporcionados durante el proceso de suscripción deben ser consistentes. Esta nueva política pone demasiado énfasis en la supervisión del mercado inmobiliario y es un intento importante por parte de Shenzhen de establecer un sistema de crédito social.
El sistema de registro de intención de compra es un diseño de sistema con una cobertura considerable, que bloquea a todos los compradores, sus deseos y comportamientos en el sistema. Después de un control y control legal, técnico y administrativo, será difícil aprobar cualquier compra que viole las leyes y reglamentos. Si este sistema puede promoverse plenamente en el proceso de transacción de viviendas, significa que la incorporación del proceso de este sistema purificará y estandarizará aún más todas las transacciones futuras del mercado inmobiliario en Shenzhen, haciendo que las transacciones del mercado inmobiliario sean más razonables.