¿Cómo compra un hombre una casa antes de casarse y la divide después del divorcio?

1. ¿Cómo compra el hombre una casa antes del matrimonio y la divide después del divorcio?

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(1) Obtener el certificado de bienes raíces antes o después del matrimonio, registrado a nombre de una de las partes y liquidar la casa por sí mismo, la propiedad es propiedad mueble;

(2) La casa comprada antes del matrimonio se utiliza como casa conyugal, registrada a nombre de una de las partes, y si el registro se agrega después del matrimonio, es marido y mujer* **Misma propiedad;

(3 ) Si los padres aportan capital para la compra de una casa para ambas partes antes del matrimonio, la aportación de capital es una donación personal a sus hijos, a menos que los padres manifiesten expresamente la donación a ambas partes.

2. Base jurídica: artículo 78 de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre la aplicación de los artículos sobre matrimonio y familia (1)"

Si uno de los cónyuges firma una venta de bienes inmuebles contrato antes del matrimonio, la propiedad personal Si paga un pago inicial y obtiene un préstamo bancario, y utiliza la propiedad conjunta de la pareja para pagar el préstamo después del matrimonio, y los bienes inmuebles están registrados a nombre de la parte que pagó el pago inicial, el inmueble se manejará por acuerdo entre las partes en caso de divorcio.

Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el tribunal popular podrá resolver que el inmueble pertenece a quien lo registró, y el préstamo impago será deuda personal de la parte que registró el inmueble. Por la cantidad pagada por ambas partes para reembolsar el préstamo después del matrimonio y el correspondiente incremento en el valor de la propiedad, en caso de divorcio, la parte que registra el inmueble deberá compensar a la otra parte de acuerdo con los principios establecidos en el párrafo 1 del artículo 1087 de la Ley Civil. Código.

2. Qué materiales se necesitan para el divorcio

Se requieren los siguientes materiales para el divorcio:

1. Tarjetas de identidad y libros de registro del hogar de ambas partes;

2. Acuerdo de divorcio;

3. Certificado de matrimonio;

4. Fotografías recientes de medio cuerpo y con la cabeza descubierta de las partes involucradas.